暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者被告所属的行政机关出让行为是否合法。《中华人民 》第六条及《城镇地籍调查规则》第二十三条、第二十四条的规定，进行土地登记必须进行地籍调查和权属审核。地籍调查中，界址的认定必须由本宗地及 ...
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某银行被迫发放贷款，但提出以纺织厂的厂区土地使用权作为担保，双方签订了贷款合同与抵押合同，并就土地使用权进行了登记。后来，企业因资不抵债，由法院宣告破产。 使用权管理暂行办法》，该办法的第32条规定：“划拨的土地使用权转让、出租、抵押，当事人不办理土地登记手续的，其行为无效，不受法律保护。”因此，划拨 ...
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一审判决：撤销被告南县人民政府和南县国土资源局颁发给南县X镇三渔场的《集体土地所有权证》，并判令被告在判决生效后重新作出具体行政行为。 该案缘起三仙湖镇人民政府 讼争土地确权颁证，违反了原国家土地管理局《土地登记规则》第十条的规定。 三渔场作为本案第三人向法院提出，原告与两被告间的纠纷应由民事法律关系 ...
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土地承包经营权证的前提条件为承包方与发包方签订承包合同以取得土地承包经营权，然后进行层报审批合格后方可登记发放农村土地承包经营权证。 中华人民共和国最高人民法院行 政 造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。（三 ...
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逾期办证是由于法院查封冻结的客观原因导致，缺乏依据。屏南县房地产综合开发公司与张承鹏之间签订委托代为办理产权证书的协议，屏南县房地产综合开发公司负有代为 的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。 2、《土地登记办法》【国土资源部令第40号】 第六十三条 国土资源行政主管部门应当 ...
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【案情】 原告叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部 原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权，房屋买卖合同 ...
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事务所律师。审理经过再审申请人海南三亚国家级珊瑚礁自然保护区管理处（以下简称珊瑚礁管理处）因与被申请人周春梅、三亚中海生态旅游发展有限公司（以下简称中海公司）股东 土地供中海公司使用和建设，其也派人参与了建设进程。目前土地登记在珊瑚礁管理处名下，地上建筑物又归中海公司所有，房地一体的法律性质决定案涉 ...
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贵院应当依法驳回原告的诉讼请求。 此致 市中级人民法院 代理人：年月日 某某房地产置业有限公司与彭某某、王某某股东出资纠纷一审民事判决书 某某市中级人民法院 民 事 判 决 书 年9月9日，原告领取了国用（）第号国有土地使用权证书。 证据9、土地登记材料一宗75页。 被告彭某某、被告王某某对原告某某 ...
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证据5可当庭与证人进行质证；对证据6的真实性没有异议，对证明目的有异议，结婚证不能达到此证明目的。被告李四向本院提交如下证据：1、土地登记档案资料， ，不属于人民法院民事案件受理范围，双方应向有关行政机关申请解决。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（ ...
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向银行贷款2350万元提供担保，并依当地市政府文件规定在国资局及房管处办理抵押登记。2003年，因商贸公司逾期未偿，银行起诉。法院认为：①依据当时适用的 为标的物设定抵押，在土地行政管理部门依法办理抵押登记而未办理抵押审批手续的，不影响抵押行为的效力——汝州市商业集团总公司与中国工商银行股份有限公司汝 ...
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