年6月26日，被告与第三人签订了《个人购房借款/担保合同》，办理了涉案房产的抵押贷款，贷款金额为78万元，贷款期限为30年，按月等额本息还款。 日，王某辉曾向张某兰转账49990元，并备注还款。 再次，原告提交的房产证等载明，原告在湖南省常德市武陵区拥有房产，并用于经营或出租，原告有能力支付上述首付款 ...
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日签订的合同的买方由第三人变更成原告。根据合同约定，在银行同意贷款、被告赎出房产证原件以及注销抵押登记之日起十个工作日内，被告应协助原告办理过户递件 定金2万元。后因第三人的征信问题无法获得银行贷款，买卖双方一致决定由原告以其个人名义向银行提交贷款申请，并约定日后房产过户至原告名下。2016年12月 ...
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、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税 证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 七、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于 ...
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目前，很多父母在买房时把房产证办在孩子名下，这些房地产合同中的买方，有的在念初中，有的在念小学，还有的岁数更小。这样做的原因，主要是考虑规避 责任。实践中，有些省市，比如浙江，已经停止了对以未成年子女名义购买的房产做转让或抵押贷款的公证，原因是风险太大。另外，还有一些实际因素应考虑到。比如说，买房后若 ...
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诉讼解除了与姚某勤的贷款借款合同，姚某勤应返还建行750000余元。姚某勤于2006年7月在没有办理房产证的情况下，谎称房产证抵押在银行，分别以1280000 全部贷款，并将上述钱款的大部分用于炒股、消费等个人私用，仅将少部分钱款用于偿还银行贷款。 至2008年12月，姚某勤在向A银行、B银行偿还贷款 ...
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诉讼解除了与姚某勤的贷款借款合同，姚某勤应返还建行750000余元。姚某勤于2006年7月在没有办理房产证的情况下，谎称房产证抵押在银行，分别以1280000 全部贷款，并将上述钱款的大部分用于炒股、消费等个人私用，仅将少部分钱款用于偿还银行贷款。 至2008年12月，姚某勤在向A银行、B银行偿还贷款 ...
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落户问题，以及后续未成年婚生子入学问题，以及一号作为双方当事人的唯一一套住房，领取房产证未满5年，若此时出售将让原本就不富裕的肖某面临较高课税，故 诉讼请求，继续执行离婚协议中关于共有房产的约定。 第二，陈某称共有房屋价值减去抵押贷款之差为1800000元，肖某对此不予认可；陈某仅说明其名下商业贷款未 ...
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落户问题，以及后续未成年婚生子入学问题，以及一号作为双方当事人的唯一一套住房，领取房产证未满5年，若此时出售将让原本就不富裕的周某面临较高课税，故 诉讼请求，继续执行离婚协议中关于共有房产的约定。 第二，林某称共有房屋价值减去抵押贷款之差为1800000元，周某对此不予认可；林某仅说明其名下商业贷款未 ...
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X公司出售涉案房屋，又称因需要委托卖房，因此将商品房买卖合同、个人住房贷款合同、借款凭证、房产证等给了X公司。为此，张某强提交了《过户委托书》。 房屋抵押登记手续，所需费用由X公司支付； 3、张某强于北京市1号房屋抵押登记手续解除后三日内，协助X公司办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移登记至 ...
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X公司出售涉案房屋，又称因需要委托卖房，因此将商品房买卖合同、个人住房贷款合同、借款凭证、房产证等给了X公司。为此，张某强提交了《过户委托书》。 房屋抵押登记手续，所需费用由X公司支付； 3、张某强于北京市1号房屋抵押登记手续解除后三日内，协助X公司办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移登记至 ...
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