,张晴(买受方)与马亮(出售方)经房屋经纪公司提供中介服务,签订了《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定:出售人出售涉案房屋,房屋成交价格431万元,买 马亮(甲方)签订《配套设施折价补充协议》。双方约定:甲方出售给乙方的房屋合同价款为431万元,标的房屋的配套设施折价款为25万元,因此甲方出售该房屋的 ...
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的合同。而在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的 赔偿责任。按照《合同法》第425条第2款的规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿 ...
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登记手续。2016年3月26日,陈远辉、庄云燕与某中介公司签订的《房屋交易保障服务合同》第三条第二款约定庄云燕收到全部购房款前,甲乙双方 按照约定全面履行自己的义务。双方当事人于2016年3月26日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,为有效合同, ...
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损失难以计量。综上所述,请法官维护我守约方的利益,支持我方的诉讼请求。被告辩称孙某霞辩称,购房当时中介、原告与我都在,签字的人是孙某霞,中介说陈某鹏 买不起。W公司述称,第三人已促成原被告双方签署合法有效的买卖合同,完成了居间服务合同约定的居间义务,有权收取居间报酬。法院查明2019年11月15日,赵 ...
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所有权人,2019年1月30日,李某平与H公司签订了《北京市存量房屋出售经纪服务合同》,委托H公司出售自己名下位于北京市房山区1号的房产,王某茱、张某 5万元,但不同意赔偿损失及支付违约金,故协商未果。H公司已退还王某茱中介服务费26000元。 另查明,2008年5月28日,Z公司(甲方,卖方)(以下 ...
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合理的提示,并已向原告、被告马某二双方提供并签署了《北京市房地产经纪服务合同》,有关承诺与交易注意事项均以《签约告知书》为准,被告北京某某 不超过实际损失额为限。原告为实现购房目的向被告北京某某宝房地产经纪有限公司支付房屋中介服务费总计13000元,先后向被告马某二交付定金总计95000元,现因被告马 ...
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出现下列情况之一的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方 《房屋交易保障服务合同》,约定委托丙方办理房屋后续交易事宜。另查,2016年1月27日,周某作为出卖人与关某作为买受人通过中介办理了涉案 ...
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证人李某到庭证明:我与郑某之弟及梁某均系朋友关系,当年从事房屋中介服务。2000年郑某家因拆迁急于买房,梁某欲卖房,经我促成买卖 。2009年最高人民法院在《合同法司法解释(二)》中对此问题予以明确,规定如双方当事人对合同是否成立产生争议,人民法院能够认定当事人姓名或名称、标的和数量的,则一般认定合同 ...
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为120万,房屋内的装饰装修折价11万,房屋净得价款为131万。乙方在签订合同当日支付购房定金2万,乙方在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万,剩余 以本协议为准。 当日,韩冰、张伟和中介签订了《居间服务合同》,双方在中介的服务下已经签订了《房屋买卖合同》,居间行为已经完成,张伟应当支付 ...
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,定金为10万元。同日,甲乙双方与久居地产公司作为居间人即丙方签订《居间服务合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》,《补充协议》约定:甲乙双方同 购买涉案房屋,且其后将孩子的户口转入涉案房屋,但不支付剩余的2万元余款;中介公司设计的合同是为“非央产房”设计的,而涉案房屋是央产房,因此是中介公司在订立 ...
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