子居委会宅基地确认面积与置换楼房面积及补偿确认单》。位于店子居委会XX1号的房地产为原告与陈某二的夫妻共同财产，按照店子居委会旧村改造实施方案，旧村 使用； 四、驳回原告康某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得 ...
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和B与北京市土地整理储备中心怀柔区分中心签订拆迁补偿协议。经北京植地通城房地产评估有限公司评估标的拆迁的区位补偿价994080元；房屋重置成新价129341元 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民住宅用地，须经乡（ ...
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涉案房屋并返还给原告。 (3)原告返还被告购房款。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律 。本案中，因为涉案房屋的性质，原被告之间就买卖涉案房屋签订的购房协议因违反《中华人民共和国土地管理法》中对于农村宅基地转让的强制性规定而无效。根据《 ...
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在 我们这里着重强调第十九条中关于不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的规定。在实践中我们常常见到征收方所提供的的安置补偿协议中 、安置补偿方案、征收范围内土地和房屋的确认等复杂情况进行公告。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由 ...
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设施以60000元价格卖给赵某。2000年11月9日，双方在原怀柔县房地产交易所签订《房产卖契》，议定涉诉房产价格为30000元。在房产交易 上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。农民房屋是农村集体经济组织为保障本集体经济组织 ...
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市规划局作出了限期拆除决定，认定原告在xx九组建设的建筑物违反了《中华人民共和国城乡规划法》，责令原告在收到本决定书之日起7日内自行拆除。否则， 保全或者公正。 三．裁判结果 本案涉案土地房屋是集体所有土地，依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收集体土地需要省级人民政府或者是国务院的批准。对地上 ...
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XX市中级人民法院（2017）陕05行初118号） 【法律法规】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地 】依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回原告唐某某的诉讼请求。 【延伸阅读】ZGDA5102 补偿标准明显低于法定的“类似房地产的 ...
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【管析】 笔者同意第二种观点。理由如下： 一、房地一体原则虽是我国处理房地产权属变动的基本原则，但在农村很难做到一致，由于农村宅基地使用权主体受到法律 便只能以地定房，以农村宅基地使用权为基础适用房地一体原则。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村宅基地的使用主体原则上只能是本村村民， ...
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第七十一条、第一百三十四条第一款第（七）项及《中华人民共和国土地管理法》第六条第一款及有关民事政策法律之规定，鲤城区人民法院于１９９１年１１ 的办法，对不属没收、征收范围而又能提出充分证据的，发给土地所有权证（包括房地产所有权证）予以确认。该土地所有权证即为公民个人拥有土地所有权的法律依据。而本案讼争 ...
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第七十一条、第一百三十四条第一款第（七）项及《中华人民共和国土地管理法》第六条第一款及有关民事政策法律之规定，鲤城区人民法院于1991年11 的办法，对不属没收、征收范围而又能提出充分证据的，发给土地所有权证（包括房地产所有权证）予以确认。该土地所有权证即为公民个人拥有土地所有权的法律依据。而本案讼争 ...
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