房产过户专题 1、房产过户的类型有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产 ； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据 （4）赠与人将房屋交付受赠人 ...
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。房屋已出租的，要求承租人出具一份不抗辩我行抵押权利的声明书。 贷款用途证明资料：(须按借款人实际贷款用途提供相关证明) 购房用途--借款人与房地产开发商或二手房售房人签署的认购合同；首付款发票或首付款收付证明；房产开发商在银行开立的公司账户户名及账号(户名必须与购房合同、购房发票上的公章一致)、 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 号房屋系苏某与李某婚姻存续期间取得。2005年1月7日，李某因死亡注销户口。2008年7月21日，苏某作为出卖人，苏一、苏二作为买受人， ...
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有哪些？（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入 简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。7. 什么样的房子要评估？商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不 ...
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及父亲已80岁高龄需要子女照顾，分配了北京市朝阳区1号房屋（以下简称1号房屋），户口在19号房屋内的每户可分得一套一居室或现金补偿15万元。谁照顾父亲带着自己 6日的询问笔录中，李某丽陈述：遗嘱公证要处分涉案房屋，该房产是我买的二手房，买了七八年了，我要把房产给外甥原告，大姐李某冰的儿子，没有原告配偶 ...
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出台后可以解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金，签订合同时，A刚好一年的社保。合同履行前，2013年11月15日，广州市出台新政：外地户口购房社保门槛延至3年。因此，造成A的购房条件达不到，无法按照合同约定的履行 ...
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的条件：凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：（1）本市城镇常住户口及有效居留身份证；（2）有相当于购买自住住房费用的商品房20％(90平米以下,90平米以上30％)、二手房50％以上自筹资金；（3）有稳定的经济收入和 ...
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办理过户的约定；3、关于交房的约定；4、关于房屋附属设施、装修等的约定；5、关于房价构成的约定；6、关于各项交接的约定；7、关于户口的约定；8、关于税费等的约定；9、违约责任；10、关于付款方式的详细约定等等 ...
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委托人常某与林某于2007年曾签订二手房买卖合同，约定常某将自己位于龙华某地的房屋出售给林某，并收取了2万元定金。后来，因2007年底房价 忽然向宝安区人民法院起诉要求常某双倍返还定金4万元，宝安法院向常某房屋所在地而非户口所在地邮寄送达诉讼材料未成功后，便公告送达诉讼材料、开庭通知，在常某缺席审理 ...
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原告从2005年居住至今，房屋过户税费、购房贷款均是原告负担。2018年原告的户口迁移到广州，具备在广州购房资格，原告多次要求被告配合将上述房屋过户到 交付首期购房款430080元。 2015年10月9日，李某美与中国银行签订《个人二手住房贷款合同》。2015年11月5日，中国银行依约将李某美的贷款 ...
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