通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足,后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷,在二手房买卖纠纷中颇为典型。 中对此认识不同,一种观点认为,由于买卖双方对居间合同约定的交易条款均予确认且依此履行,而正式买卖合同仅为办理过户手续之用,故双方签字确认的居间合同 ...
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,员工。 原告(反诉被告)樊某某与被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某房屋买卖合同纠纷一案,本院立案后,依法适用简易程序,通知某某经纪有限公司(以下简称XX 上海市宝山区华XXXXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)签订的房屋买卖合同,黄某某、石某某、黄某将系争房屋过户至樊某某名下。事实和理由 ...
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。此外,张女士提起诉讼时已经超过二年的诉讼时效。顶层房屋搭阁楼过户不能惹纠纷小石与女友准备结婚,打算买套二手房作为婚房。房产中介人员推荐他一套位于运光 办理该房屋的相关房地产登记。此后双方经多次协商仍无法签订房地产买卖合同,小石将林女士诉至虹口法院,要求林女士双倍返还定金。林女士辩称小石已验看过房屋, ...
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、赵启太律师分析 【关键词】 深圳律师 二手房 房产买卖 风险 过户 【难题一】 风险点:当事人的名称或姓名住所条款 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的 建筑面积等多个概念,标准不同,大家的预期无法达成一致,事后可能因此发生纠纷。 (4)注意房产权证上的房屋用途限定,原售房单位是否允许转卖,是否 ...
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二手房户口纠纷导读:在上海,曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说,购买二手房虽然过户很方便,但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况, 玩起了捉迷藏游戏。律师提醒:本案纠纷产生的原因在于:拟交易物业尚有未迁出户口,卖方未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续, ...
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二手房户口纠纷导读:在上海,曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说,购买二手房虽然过户很方便,但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况, 玩起了捉迷藏游戏。律师提醒:本案纠纷产生的原因在于:拟交易物业尚有未迁出户口,卖方未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续, ...
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被告) 曹某星、唐某弢(以下简称原告)与被告(反诉原告,以下简称被告)陆某婷买卖合同纠纷一案,本院于2007年9月18日立案受理后,依法由审判员秦冬红独任 协议》复印件,证明双方签订了房屋买卖合同,在该合同中有本诉原告规避法律的行为,补充协议中约定75万元的房价款,并以此价格办理过户登记;税收均由本诉 ...
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上海市徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年9月29日受理后,经原告申请,本院于2009年 ;双方在《解约函》上未予明确,但双方也从未承诺放弃追究对方违约责任的权利。被告葛某乙在2009年9月1日的情况说明及二手房撤消交易申请表上均明确 ...
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被告) 曹某星、唐某弢(以下简称原告)与被告(反诉原告,以下简称被告)陆某婷买卖合同纠纷一案,本院于2007年9月18日立案受理后,依法由审判员秦冬红独任 协议》复印件,证明双方签订了房屋买卖合同,在该合同中有本诉原告规避法律的行为,补充协议中约定75万元的房价款,并以此价格办理过户登记;税收均由本诉 ...
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某文违约金250000元。 靳双权点评 孙某文与赵某林之间基于双方签订的《房屋买卖合同》成立合法有效的房屋买卖合同关系。现孙某文诉求解除双方签订的《房屋买卖 印确认的定金收付书、二手房首付款交付确认函、孙某文所提交的转账记录,能够证明孙某文向赵某林支付购房款80万元。赵某林辩称未收取购房款,法院不予采 ...
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