意向金作为定金，并同意由丙方转付甲方，并且甲方将该房屋产权证原件交丙方保管，如果乙方未能履行本《房地产买卖居间协议》所述事项，导致双方的《上海市房地产买卖 金转作定金后的处理约定来看，即便翁艳玉与邹红梅最终没有签订房地产买卖合同，该所谓“定金”也由创未房产事务所及邹红梅各半分割，这对翁艳玉来说显然有失 ...
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的合同无效。在现实经济生活中，房地产买卖合同双方为追求利益最大化，达到少交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的 ，及时、适当的履行各自义务，双方没有履行义务的，应各自承担相应的违约责任。 第十六条 房地产买卖合同约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约 ...
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了上述订金、保证金、意向金等，但未曾约定其性质的，当事人主张为定金的，不予支持；若当事人在合同使用了上述订金、保证金、意向金等字眼，同时规定交付订金、保证金 金的约定。按照民法原理，只要协议双方平等协商，对意向金的处理作出了明确约定，没有违反法律规定的，应认定该约定有效。本案中，李某支付了一笔5万元的 ...
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裁判要旨 不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民 的租赁合同并不当然解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 ...
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河南高院判决周东阳与米建平租赁合同纠纷案 裁判要旨 不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 合同并不当然解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 ...
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一个充电器。为了方便，李某欲再购买一块电池，但商家说没有现货，但可以代为订购，不过要交一定的定金。在商讨好手机电池的价格为150元后，李某 某定金60元和预付款20元，共80元。 [法理评析]： 本案涉及的是定金合同的法律适用问题。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定 ...
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一个充电器。为了方便，李某欲再购买一块电池，但商家说没有现货，但可以代为订购，不过要交一定的定金。在商讨好手机电池的价格为150元后，李某 某定金60元和预付款20元，共80元。 [法理评析]： 本案涉及的是定金合同的法律适用问题。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定 ...
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估价的权力，以海关的估价作为依据不当。在上述货价中，不应扣除华港公司已交定金部分。粤海公司从未实施过收货人应作的提货、报关和结关行为，粤海 调整运输合同的法律及国际惯例，承运人有凭正本提单交付货物的义务，承运人没有凭正本提单交付货物，所违反的是合同义务，应属违约行为，承担违约责任。撇开运输合同关系去谈 ...
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估价的权力，以海关的估价作为依据不当。在上述货价中，不应扣除华港公司已交定金部分。粤海公司从未实施过收货人应作的提货、报关和结关行为，粤海 调整运输合同的法律及国际惯例，承运人有凭正本提单交付货物的义务，承运人没有凭正本提单交付货物，所违反的是合同义务，应属违约行为，承担违约责任。撇开运输合同关系去谈 ...
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某霞辩称，购房当时中介、原告与我都在，签字的人是孙某霞，中介说陈某鹏没有购房资格，用我的名义购买，所以我签的字。陈某鹏委托我与房主签字，有书面委托书 定金五万，本来第二天还得再交三万定金，第二天我们说不买了，我们买不起。W公司述称，第三人已促成原被告双方签署合法有效的买卖合同，完成了居间服务合同约定的 ...
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