，除依照行政诉讼法和本解释外，可以参照民事诉讼的有关规定。”在实体法领域，行政法理论研究没有到位的地方也是参照民法法理。但是，善意取得这个东西 于是区政府于2012年下半年起草了《黄州区人民政府关于按历史遗留问题处理黄州商城融昌房地产公司在黄州商城的建设用地土地使用权的请示》，并向黄冈市国土资源局报送 ...
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的一方拒绝订立合同，应当双倍返还定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条明确了“定金罚则”在商品房买卖合同订立过程中 建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属 ...
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出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等自愿公平诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 一的违约金。 第8条相关许可：用地规划批准部门为：，建设工程规划许可证：，建设用地规划许可证：。施工许可部门：，施工许可证：开工证： 。建筑企业：总 ...
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形成了《民事案件案由规定》。现就各级人民法院适用《民事案件案由规定》的有关问题通知如下：一、要认真学习掌握《民事案件案由规定》，高度重视民事案件 纠纷（1）土地承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权 ...
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土地征收部门做好信息公开工作，国土资源部在2014年下发了《国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》明确规定了“一书四方案”属于主动公开的 管理办法》第八条规定，“在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案 ...
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《合作协议》名为合作，实为土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同，是指当事人订立 用地或者其他建设用地条件。签约时，土地性质变更尚未完成；合同签订至今，讼争地块尚未完成25%投资，故合同依法应为无效。土地使用权出让金过低，有关价格 ...
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的批复》、对于扩建停车场部分的《建设用地规划许可证》，申请人表示认可真实性。但对于被申请人提交的《通县人民政府关于麦庄村与北京重型汽车制造厂联营扩建占用耕地 的规定，即使双方可能已经实际履行了部分义务。由于未经合法审批，涉及行政执法问题，也有可能导致合同未生效甚至无效。如因违法而造成一定后果，则应 ...
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改造房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。 日。此规定中特别强调“除当事人有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就 ...
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的主要事实和证据未列举和认定。3、原审裁定书关于原告自认1994年5月8日收到集体土地建设用地使用证的认定错误。4、上诉人未在2002年前提起诉讼不 为由裁定驳回起诉。原告不服，上诉至湖北高院。本案主要涉及对《行政诉讼证据规定》中自认规定的理解与适用问题。 无法否认，司法公正是一个永远只能逼近，但却 ...
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到市房地产管理局申请办理房屋登记手续和到市规划局申请办理用地手续。但该公司并未办理。1988年8月30日，广州建设机器厂以豆腐涌6号房地产于1958年公私合营共和 ，是不是依程序行政，是不是正确适用法律等问题。二、审查证据方法不同。一审对涉及不动产的行政纠纷案的证据审查，没有到实地了解查证，主要是采用 ...
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