的诉讼时效。因此，舜苑置地公司该项抗辩理由不能成立，本院不予支持。 关于违约金的数额问题，双方约定的违约金为300万元，舜苑置地公司抗辩约定的违约金 一笔款项的支付存在迟延的情形，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情将违约金调整为2 00万元。 综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律部分不当。据此 ...
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》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”由此可见，如当事人没有 问题。在2004年以前，根据最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》及其对批复的修改，一般对逾期付款以日万分之二点一计算 ...
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导致苏庆华的合同目的无法实现，无奈之下方才解除与毛春娟之间的合同。一审判决中关于违约金的判决亦属错判，因毛春娟才系违约方，故应判毛春娟支付违约金， 的，苏庆华认为毛春娟违约在先，其有权解除合同，即双方在应否继续履行合同问题上产生争议，并进而引发本案诉讼。在双方对是否应继续履行房屋买卖合同，并存在讼争的 ...
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补偿为主、以惩罚为辅的属性。关于判断违约金是否过高以及如何调整违约金过高的问题，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二 等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《中华人民共和国合同法》第一 ...
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83元以内予以支持,超出部分不予支持。原告要求徐某支付违约金的诉讼请求,本院在前述关于违约金争议中确认的违约金金额及计算标准范围内予以支持,超出部分不予支持。 六条、第二百零六条、第二百一十条,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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的解释》（以下简称《司法解释》）第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款 ...
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关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之 责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者 ...
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了商品房交易过程中最常见的两种纠纷类型，即逾期交付房屋和逾期办理房屋权属证书的违约金计算问题。在购房过程中，很多购房者会遇到逾期交房和逾期办证的问题，在 商品房买卖中一个极为重要的环节。在实践中，开发商逾期交房的不在少数，通常合同中关于逾期交房的违约责任也会有明确的约定。 本案中，李某与开源公司签订的 ...
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公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款“合同没有约定 房产公司支付从2012年2月16日起按照中国人民法院规定的同期贷款利息计算违约金。 在黄某起诉昆明某房产公司的此案中，虽然一审法院判决昆明某房产 ...
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《江苏省高级人民法院江苏省劳动争议仲裁委员会关于审理劳动争议案件的指导意见》第十二条：“用人单位以劳动者违反服务期约定为由请求劳动者支付违约金的，人民法院、仲裁机构应对 协议，或约定的竞业限制期限过长的情形。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第六条在用人单位应向劳动者支付 ...
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