关于集体所有权与使用权规定 -案例分析搜索

农村房屋买卖案例

由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。农村私房买卖中买房的原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力 ...

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中华人民共和国矿产资源法

，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。国家保障矿产资源规定实行保护性开采的特定矿种和国家规定禁止个人开采的其他矿产资源，个人不得开采。国家指导、帮助集体矿山企业和个体采矿不断提高技术水平、资源利用率和经济效益。 ...

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同居期间添置的财产如何认定所有权

2010年11月，原告为该房屋分别办理了房屋产权登记手续和土地使用权证，所有权人及土地使用权人均登记为原告。2007年7月至2010年4月期间，原告可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。（作者单位：湖南省湘潭市雨湖区人民法院 ...

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土地承包经营权是土地流转的前提

第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议人民法院受案范围。故依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十六 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。农村私房买卖中买房原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。农村私房买卖中买房原则，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范 ...

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撤销与注销之区别

拆迁人告上法庭，声称自己才是拆迁协议中两间自建房的土地使用权人和房屋所有权人，赵某无权与拆迁人签订拆迁协议，该协议依法应确认无效。并出示了权利人为因“注销”而已不具有可撤销内容，因此，在提起行政诉讼时，应当根据《解释》的规定，将“撤销”的诉讼请求变更为“确认无效”，以此达到同“撤销”相同的法律效果。...

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行政复议终止后起诉的处理

9户村民建房，土地转让收入由收取处分。属以营利为目的，未经批准，擅自转让集体土地，严重扰乱土地管理秩序行为，遂对其作出：1、没收黄某某非法转让集体法》第三十条规定：公民、法人或其他组织认为行政机关作出的关于确定土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先 ...

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民事案件案由规定

确定案由。4、关于第三部分中“物权保护纠纷”与“所有权纠纷”、 “用益物权纠纷”、“担保物权纠纷” 的协调问题。物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权或者 1）按份共有纠纷（2）共同共有纠纷七、用益物权纠纷48、海域使用权纠纷49、探矿权纠纷50、采矿权纠纷51、取水权纠纷52、养殖权纠纷53、 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

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