12月发放的，确认涉案的山林权属于弄X生产队。按《土地管理法》等法律规定，农民集体所有的土地，县级政府颁发的土地所有权证、山林权证书等，是农民集体所有土地确认 8月31日，X林县政府(具体经办的农业部门)经过实地核查，颁发给原告方村民《农村土地承包经营权证》，原告有18户村民在上烂山的山林登记入册。第 ...
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，吴老汉也及时付给王某3.5万元。因为吴老汉是安徽农民，不能在南京市农村购买房屋，为 313 了办理房屋过户手续，王某咨询了有关人士后想了一个主意， 合同无效的原因正是因为合同的内容违反了我国的法律。根据我国《土地管理法》的有关规定，农村土地属于农民集体所有，一户村民只能拥有一处宅基地。本案中，吴老汉 ...
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，航明技贸公司与南苑农工商公司所签合同名为租房合同，实为土地租赁合同，根据我国土地管理法的相关规定，该合同应为无效合同。合同无效后的处理原则为 致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于生产营运，这显然违反前述规定，因而合同应归于无效 ...
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集体经济组织与其集体组织成员发生纠纷情况普遍存在。按照《土地管理法实施条例》的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。而对在集体经济组织成员之间进行分配也 集体经济组织虽可以依法律规定的民主议定程序，决定在其内部分配已收到的土地补偿费，但征地补偿安置方案确定时已具有本集体经济组织成员资格的，有权 ...
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口村一组村民，但不能说明其属于花口村一组集体经济组织成员。农村集体经济组织成员是户籍存在于本村组，对组织内部的生产生活资料享有所有权并利用这些 某无权获得花口村一组集体经济组织的土地租金分配款。我国农村土地承包法和土地管理法均明文规定，农村集体所有的土地属于农村集体经济组织成员所有，非集体经济组织成员 ...
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所签订住房售让协议书为无效协议，原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地 该售让房屋现位于市区中心，依《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区土地属于国家所有，原房屋土地虽为农村集体用地，但其性质依法已经发生改变，该土地 ...
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所签订住房售让协议书为无效协议，原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地 该售让房屋现位于市区中心，依《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区土地属于国家所有，原房屋土地虽为农村集体用地，但其性质依法已经发生改变，该土地 ...
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无效的。很大程度原因是由于法律没有明确规定，但是却有严格禁止规定，但是农村私宅买卖仍大量存在，如果一刀切，那势必也会影响到市场的波动。那么对于双方 农村私宅买卖合同原则上是无效的 因为我国《土地管理法》对于农村房屋买卖和宅基地出台了严格的管理规定以及政策，原则上对于农村私宅买卖是不承认的，效力待定甚至 ...
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在转让房屋的同时也转让了宅基地使用权。 根据我国 《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是农民 如果允许任意转让，将影响到农民最基本的生存权利和居住权益，最终侵害农村集体经济组织生产经营活动的稳定和谐。因此，为保障农民居者有其地的权利 ...
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律师靳双权认为：合法的买卖关系受法律保护。根据我国物权法及土地管理法等相关法律规定，农村房屋可以买卖，其宅基地可以按照法律的规定进行转让。按照“地 管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相关联，农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织 ...
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