二被告签订的关于以上房屋签订的房屋买卖协议无效；判令被告张某某夫妇返还涉案房屋。律师代理意见：第一，诉争房屋系原告父亲分家分给原告，符合农村民俗；第二， 成员享有的权利，与特定的村民身份相联系，不得转让。农村房屋买卖依赖于宅基地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。该案件，被告张某某夫妇非榆垡村经济 ...
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退房，并由李某返还购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。 律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权 ...
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缺乏法律依据。原告与林某娟签署的该房屋买卖契约是合法有效的，林某娟已经实际支付了款项，已经实际占有使用收益房屋以及宅基地，所以原告已经不是该房屋的权利人 ，我们在2003年8月从林某娟处买的房，经过村主任与书记写的买卖房协议。 法院查明 涉案院落位于北京市通州区A村，土地使用者登记为周某文，诉讼中， ...
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拆房。只不过双方是叔侄关系，并没有签署房屋买卖协议以及没有打收据。双方是事实上的买卖关系。现在房子已经灭失，只剩下现在的宅基地，因为原告不是本集体组成成员，也 未主张权利则不符合常理；李四所称双方因买房一事开始走动的陈述，更符合情理。综上，我认为，双方农村房屋买卖关系存在，张三无权就涉诉宅基地主张权利 ...
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。王某人伪造了《协议书》，通过虚假的合同办理了后续一系列手续。诉争房屋的土地是农村宅基地，王某人是城镇居民，根据《土地管理法》的规定，王某人不能 用于居住。王某人的申请经单位批准后，双方于1993年12月30日订立《房屋买卖协议书》(以下简称《协议书》)，约定王某人以6500元(币种为人民币，下同)的 ...
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基本案情： 原告吴某与被告陈某、曹某农村房屋买卖合同纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月 一审判决驳回了吴某的诉讼请求。该判决现已生效。 上述事实，有《买卖协议》、户口簿、宅基地使用证、（2013）通民初字第08893号民事判决书以及双方当事人陈述等证据在案 ...
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基本案情： 原告吴某与被告陈某、曹某农村房屋买卖合同纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月 一审判决驳回了吴某的诉讼请求。该判决现已生效。 上述事实，有《买卖协议》、户口簿、宅基地使用证、（2013）通民初字第08893号民事判决书以及双方当事人陈述等证据在案 ...
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的法定登记产权共有人、不知道系争房屋出售及农村宅基地动迁房在限制交易期间内不得上市交易等理由主张系争房屋买卖协议无效？ 【二审判决】 撤销上海市某某区 并由原审被告装修居住在1102室，被上诉人装修居住1204室，而上诉人入住系争房屋至今已达数年之久，数年间被上诉人从未提出异议，被上诉人作为被拆迁安置 ...
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的房屋。胡某作为房产的所有人、村民委员会并作为房产宅基地的所有权人，共同与李某签署了“房屋买卖契约”。该契约约定:……(2)房宅产权归买方所有;(3)屋内固定 元整;(5)村委会承诺，买方一经使用此房即为本村的名誉村民身份。 三方协议签订后，李某基于对胡某、以及对村委会作为一个集体经济组织完全的信任， ...
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10万元的价格购买我在北京某村的一处小产权房，该房屋是农村宅基地上的房屋，按照相关法律规定，不能买卖，所以请求法院判令我和邹先生签订的房屋买卖合同无效， ：原告是北京某村的村民，被告是北京城区人口，2008年1月，原被告签订了房屋买卖协议，约定原告将其在北京某村的一处宅院以10万元的价格出售给被告，两 ...
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