权是否受法律保护存有不同意见： 第一种意见认为，原告在未取得合法使用权的土地上建房，其房屋的通风采光权不受法律保护。理由是：公民必须依法进行民事活动。 不动产行使所有权或占有权时因相互间应当给予方便或受限制而发生的权利、义务关系。不动产相邻权不是财产所有权的一种类型，但其实质上是一方行使财产权利的延伸 ...
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八条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。但是集体所有权的主体即所有权的归属问题，现行立法一直未有明确规定 这类行为侵权，应以委托机关为被告提起行政诉讼。第一种身份和第二种身份的行为虽然带有管理性质，但都属于自治范围之内，无法提起行政诉讼。本案中村民委员会 ...
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使用权有以下特点：其一，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地， 不得出租、出卖。但其立法本意即在于保护农民的宅基地的专有使用权。 随着我国改革开放进一步深化和城市化进程的不断加快，农村大量剩余劳动力进入城市，把大量的 ...
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，并谎称其系向镇经济管理委员会承包，使林某等20户农民信以为真与其签订承包合同向其转包土地进行耕种，林某等向被告人蔡某缴交每亩每年100400元不等 的行为。4、客体是当事人的财产所有权及市场经济的正常秩序。 本案中蔡某以非法占有为目的，隐瞒非法占用镇经济管理委员会防沙场土地的真相，利用签订、履行合同 ...
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乙方(原告)现金出资，乙方出资12.5万元(壹拾贰万伍仟元)取得上述房屋的所有权并土地使用权，如需要改建由乙方出资，乙方如需改扩建，乙方自行办理， 上可以看出，实质上是农村房屋买卖协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设..。国务院办公厅《 ...
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号土地为本市秦淮区红花街道农业服务中心所有，属于集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让，故 原、被告之间的《 的和乔忠豹协商重 新签订新租赁合同；3、本人郭毅已厂房的所有权、经营权、收益权和其他相应的权利都转让给乔忠豹，自本告知书公示之日起与 ...
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包括，又该如何处理？分析在离婚案件中，夫妻共同财产分割中土地承包经营权分割是最容易被忽略的。土地是农民生产生活的基础，是生存之本，而离婚的农民 农户。在我国普遍推行以户为主的家庭联产承包责任制。土地所有权属于集体或者国家，而土地承包经营权则可以归农户使用，土地和经营权是相分离的。根据我国“增人不增地， ...
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认为法律是允许农村房屋买卖。 《土地管理法》规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应，而宅基地 和房屋交接手续就足以证明买方对所购房屋的所有权，所以，购买人能否宅基地使用证书并不影响对该房屋的占有使用收益处分的权利。 综上：民事活动应当遵循自愿、 ...
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房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“ 、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见，庄荣华律师在每一次庭审都补充 ...
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房屋卖给了刘某，现在刘某正在装修且卢某卖房时对黄某一房二卖的行为也并不知情。2013年1月，黄某因合同诈骗罪被判处有期徒刑。 分歧：卢某卖 张某认定卢某就是房屋的所有权人。但房屋买卖合同无效，因为小产权房不能买卖，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 ...
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