所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保 合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于 ...
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有一个女孩，名叫小红，与小明年龄相仿，一起照顾也比较方便一些。 小明父亲单位分的房子位于北京市东城区，生活和上学各方面都比较便利，为了更好地照顾小明，叔叔 别想住！”如果本案在诉讼过程中，小明的叔叔为了转移财产而将房屋出售，则需要区分不同的买受人来认定买卖合同效力。 如果买受人明知此房存在纠纷，或者系 ...
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签的《公有住房出售协议书》，是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，应当认定合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人 与民法通则第七十一条关于财产所有权的规定相抵触，因此不具有法律效力。该协议书是被上诉人提供的格式合同，因双方买卖的是公有住房，且上诉人是被上诉人的 ...
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事实，有双方当事人陈述、结婚证、出生证、房产登记证明、单位收入证明等证据在卷，足以认定。本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础。现原、被告双方均 、个人同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、借条、南京 ...
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时，即债权人主张夫妻共同偿还时，应如何处理，则应结合司法解释和《婚姻法》的规定进行认定。也就是说，债权人如证明借款是发生于夫妻关系存续期间，则推定为双方 物权变动未经登记不发生效力 【案情】2006年12月，刘某与张某签订了《房屋买卖合同》，约定张某将某小区302室房屋以100万元的价格出售给刘某，刘 ...
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法院调查取证申请书》，调取存放于原被告所在单位行政管理局房地产管理处的涉案《房屋所有权证》，以证明原被告房屋买卖合同的生效条件已然成就。一套“组合拳”一气呵成， 无效，那么2005年原告要求被告履行合同的行为发生在原告有产权的情况之下，应当被认为是对合同效力的追认。——证据三：毕文强律师提交了原被告 ...
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”应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护 的原则。综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。（作者单位：江苏省淮安市淮阴区人民法院） 【 ...
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.赵某文与张某鹏系夫妻关系，张某鹏是具有经济房购房资格，故一审法院认定的借名买卖的主体并无不当。关于借名房屋合同效力问题，张某奇依据的法规都不属于法律 想与父母住得近一些，于是两家一起看房、买房；赵某文通过亲戚得知A公司在出售经济适用住房；因赵某文一家购房资金有限，张某鹏也已42岁，不符合银行贷款20 ...
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号房屋（以下简称涉案房屋）原系周某霞、齐某华单位福利分房。1998年3月23日，周某霞与昌平县房地产管理局签订《出售现住直管公房楼房协议书》，约定由周某霞按照标准价每 丽、周某刚主周周某君、王某丽与周某霞、齐某华之间存有房屋买卖合同关系的主周，法院予以确认。 现周某君、王某丽已支付购房款，周某君去世后 ...
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24元。 2017年，P公司以房屋买卖合同纠纷为案由，以孙某为被告，赵某某为第三人起诉至北京市西城区人民法院，主张诉争的该房屋是该公司借孙某之名 支付购房首付，2009年11月30日甲方公司出资支票30万元，甲方以甲方单位支票换现金的形式存入乙方名下，于2009年10月13日通过此卡刷卡9万元，又于 ...
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