撤销原审判决，驳回被上诉人的全部诉讼请求。 赣州中院经审理认为，李九相将案涉店铺出租给上诉人使用，目的在于收取租金，案涉合同第2条约定的店面门口路面硬化及 ，即自2013年8月1日起至2018年12月31日止，且出租方也将商铺交付与承租方使用。但同时又约定：“租金自店铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起 ...
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撤销原审判决，驳回被上诉人的全部诉讼请求。赣州中院经审理认为，李九相将案涉店铺出租给上诉人使用，目的在于收取租金，案涉合同第2条约定的店面门口路面硬化及全线 ，即自2013年8月1日起至2018年12月31日止，且出租方也将商铺交付与承租方使用。但同时又约定：“租金自店铺门口路面水泥硬化并全线开通之日 ...
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义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ，身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ...
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份《财产租赁合同》，合同约定，由被告将R购物中心第6栋05、06号房屋出租给我，租期从1996年10月10日至2005年4月30日止，我一次性交付 商场第6栋05、06号铺面，租期10年，租金65000元，一次性交付清。合同还约定，在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意， ...
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义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ，身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ...
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占地面积5856平方米”。 原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地的合法 、建筑临时铺位的批准手续，上诉人经营多年，有关的部门均不曾对上诉人的出租建筑物的合法性提出任何异议。因此上述有关的批准文件证明了本案租赁铺位是上诉人 ...
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履行完义务后按约定标准收取租金。判决房地产经纪公司支付18万元租金。房地产经纪公司不服上诉。二审法院认为：由于违约，使出租方未达包租要求，在客观上导致出租方 、设备费，占包租期一年的四分之一，直接导致房地产经纪公司包租后再出租目的无法实现，房地产经纪公司行使解除权符合法定条件，《承诺书》解除后王某无权 ...
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；承租人抗辩提出，“租赁合同”签订后，被告方即修建排水沟、平整土地，已履行了合同约定的义务，且签订合同时是出租人和承租人双方当事人的真实意愿的表示， 农用地，更需办理审批手续。 第四，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地 ...
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；承租人抗辩提出，“租赁合同”签订后，被告方即修建排水沟、平整土地，已履行了合同约定的义务，且签订合同时是出租人和承租人双方当事人的真实意愿的表示， 农用地，更需办理审批手续。 第四，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的， 所受损失的合理诉求，人民法院还是应当在查明事实基础上予以保护。【实务要点】出租方未按约定开发土地，又与承租人签订《租赁合同》，将部分土地出租用于 ...
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