尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的， 包括：1、购买福利性政策房屋；2、购买商品房；3、购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。...
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等方面综合分析，代理人认为：原、被告的婚姻关系确定无法继续维持，人民法院应判决准予原、被告离婚。 二、关于二人的财产分割问题。 本案最大的争议焦点是如何 证明其为该房出资。故该房应认定为婚前财产，被告无权要求分割，不能仅以房产证的取得日期来判断房屋。 对于原、被告婚后购买的阜阳京九新村其单位集资房，总 ...
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孩子赶紧搬离。因李某拒绝搬离，和买房人发生纠纷。买房人已经付清全部房款，房产证也已经办理过户，担心房子落空，率人强行把李某和孩子赶出家门。居委会同志和 证人因其职务行为所作证言，其合法性、真实性得到了法庭的确认。【法院判决】据此，一审法院判决离婚，认定了某某路房产李某的出资9万元，王某给付9万元，以及 ...
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支付首付并向银行贷款，2010年下房产证，房产证只登记了刘先生一个人的名字，婚后二人共同偿还贷款。2013年双方离婚，张小姐问能否分得房产? 分析： 在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。故， ...
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付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在婚姻存续期间购卖的该栋房屋 ，法院为减少当事人的讼累，实现法律效果与社会效果的统一，应依法判决谢某和陈某某离婚，该栋房屋由二人平分。 第二种意见认为，因没有办理变更房屋 ...
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付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在婚姻存续期间购卖的该栋房屋 ，法院为减少当事人的讼累，实现法律效果与社会效果的统一，应依法判决谢某和陈某某离婚，该栋房屋由二人平分。 第二种意见认为，因没有办理变更房屋 ...
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周某斌于2011年5月11日缴纳购房款，于2013年7月17日取得房产证。 庭审中，周某斌主张离婚协议书系按照赵某娟口述所写，其中房屋归周某文所有的约定指 售房款给周某文购房，因周某斌反悔故起诉。 裁判结果 一、周某斌于本判决生效后十五日内协助周某文将位于北京市海淀区一号房屋过户登记至周某文名下； 二 ...
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周某斌于2011年5月11日缴纳购房款，于2013年7月17日取得房产证。 庭审中，周某斌主张离婚协议书系按照赵某娟口述所写，其中房屋归周某文所有的约定指 售房款给周某文购房，因周某斌反悔故起诉。 裁判结果 一、周某斌于本判决生效后十五日内协助周某文将位于北京市海淀区一号房屋过户登记至周某文名下； 二 ...
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周某斌于2011年5月11日缴纳购房款，于2013年7月17日取得房产证。 庭审中，周某斌主张离婚协议书系按照赵某霞口述所写，其中房屋归周某文所有的约定指 售房款给周某文购房，因周某斌反悔故起诉。 裁判结果 一、周某斌于本判决生效后十五日内协助周某文将位于北京市海淀区一号房屋过户登记至周某文名下； 二 ...
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三、夫妻共同财产分割：位于北京市朝阳区一号房屋（合同地址），待房产证下来后以房产证为准，此房屋离婚后归女方李某霞所有，男方有使用权至2049年，双方无 下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事 ...
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