。 （4）驳回陈某甲的其他诉讼请求。 解说 本案是一起无租期的口头租房合同纠纷。对该口头合同的有效性，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于 因此，双方关于月租金200元的约定在该合同没有变更或依法解除前均对双方有约束力。原告在合同履行中因原房主提高租金而向承租人提出增加租金的请求，尽管有一定 ...
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。 （4）驳回陈某甲的其他诉讼请求。 解说 本案是一起无租期的口头租房合同纠纷。对该口头合同的有效性，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于 因此，双方关于月租金200元的约定在该合同没有变更或依法解除前均对双方有约束力。原告在合同履行中因原房主提高租金而向承租人提出增加租金的请求，尽管有一定 ...
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执行证书。 再查，任某录曾作为证人在俞某冉诉任某飞、深圳B有限公司抵押权纠纷一案中提交涉案号房屋说明，该说明载明：2005年5月朋友介绍，位于涉案号两居室（使用权）要出售，我和老伴花了300000元买下，卖房房主叫汪某华，当时钱不够，我找朋友借了150000元，当时考虑取暖费能报销，才 ...
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某龙、李某春、赵某文共同申请确认三人就涉周某丽三套房产的继承纠纷达成的人民调解协议书合法有效，在谈话笔录中，三人均否认周某丽生前负有债务，法院作出 证言不能单独作为认定事实的根据。 周某华提供录音以证明赵某龙认可周某华是房主，并且同意过户，但该录音内容语焉不详，也未明确具体针对哪间房屋，故不足以证明其 ...
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。二、二手房交易程序及时间1、当你看上二手房之后，确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题。2、确定安全后，和房东签署购房协议，一般是中介提供，缴纳定金 ，囤房子的涨价还要吸血。三、二手房交易风险的避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并 ...
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属于违约行为。买方可以按照合同的约定行使解除权，也可以不行使解除权，而要求房主继续履行合同，这是合同赋予买方的权利。特殊情形根据《物权法》第九十七条 的，买方可向卖方主张损害赔偿。买方在合同签订前，应当注意哪些事项？确认房屋的权属是否明确，查证房屋是否存在权属纠纷或第三人权利；确认房屋属性、产权年限、 ...
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到交房的条件，相关部门要求开发商整改。经过几个月的整改后，开发商竟要求房主支付收房违约金。在霸王条款面前，宁夏回族自治区京能天下川小区的20多名业主 的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条明确规定：本解释所称的商品房买卖合同， ...
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一、问题的提出民商事纠纷疑似犯罪或涉及犯罪案件，这是当前民商事审判中的一个难点，在罪与非罪之间，往往颇费踌躇。在无权代理人的行为构成犯罪的情况 徐某仍以家天下公司名义继续从事经营。2003年1月8日，徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议，同年1月18日，徐某又以家天下公司名义与 ...
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9月18日发布） 关键词 民事 公司决议撤销 司法审查范围 裁判要点 人民法院在审理公司决议撤销纠纷案件中应当审查：会议召集程序、表决方式是否违反法律、行政法规或者公司章程， 便利，杨延虎、王月芳等人弄虚作假，既使王月芳所购旧房的房主赵某某按无房户得到了土地安置补偿，又使本来不应获得土地安置补偿的王月 ...
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原海淀国土房管局)诉至法院，要求撤销该委员会为陈琤办理产权登记的具体行政行为。 该纠纷经历一、二审，二审法院支持了杨瑜先的诉讼请求，但同时指出，关于陈 拥有11年之久的房屋产权突然被撤销，如今还要因此房屋产权归属问题与之前的房主对簿公堂。提起这事，北京市海淀区教师进修学校退休教师陈琤很是憋气，认为这是 ...
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