，且李某于2000年5月23日向其提出书面异议为由，拒绝给谢某办理房产证。谢某不服，以房管局行政不作为向法院提起行政诉讼。 被告房管局辩称，其 或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当 ...
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杨先生办理房产过户手续，但杨找各种借口推脱，后来干脆表示不再办理房产证了。 路先生随后起诉，要求杨先生双倍返还定金4万元，并赔偿1万元损失。 互拿有力证据 具备立契过户的条件。“而不是我不愿意。”杨先生说，仅双方约定的按揭贷款交易方式，单收集资料，房产评估等就有近10个流程才能完成。“即使办理完全顺利 ...
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老许亦同意解除，故对双方2010年6月3日签订的合同予以解除。 案例三、δ办理房产证能否签卖房合同 2009年7月12日，王某与中介公司及刘先生共同签订 了卖房合同。 合同签订后，王某履行了自己的义务，并准备好了办证的资料，刘先生亦向王某支付了首付款人民币560,000元，但由于中介公司逾期δ能办理完 ...
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律师解答： 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方 办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可! 提醒：大家在离婚时，可以签订，不过务必要到民政局盖 ...
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按照《商品房买卖合同》约定，一次性向开发商付清购房首付款12万元，并将水电开户费、办理房产证及他项权证等费用与相关材料一并交给了开发商。可是逾期三个多月 负责，与开发商无关。而正是因为购房户未办好银行按揭，故开发商未交房。邱先生认为，开发商此前的宣传资料已表明买房可按揭，因此银行应通知自己何时办理按揭 ...
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开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款在甲方交付房屋给乙方并办理手续后5日内支付给乙方款项250000，到账时甲方开出收款收条给乙方。第三笔 与吴A一起向安置方办理安置房交接手续并以吴A名义向有关部门交纳安置房的相关费用，现陈C持有涉案安置房的钥匙、门禁卡和其他相关资料，应认定吴A已 ...
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点一支付逾期办证违约金。 房产专业律师靳双权评析： 1.对房产公司逾期办理房产证的违约责任，《商品房买卖合同》有约定的，按照合同约定履行。 违约金 申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。 ...
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集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序：1、抵押登记申请如何注销房产证抵押登记办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1 证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（6）可以证明抵押房地产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他文件。2、受理申请审查申请人所提交的 ...
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与其签订了赠与合同，还将购房合同、房产证等资料一并交给小高。2007年4月，小高搬入该房居住至今，但一直未办理过户手续。2007年10月，高某 房屋返还，但遭到小高的拒绝。双方协商不成，诉至法院。 [分歧] 赠与房屋之后未办理过户手续，赠与人能否反悔？ 第一种观点认为，赠与合同是实践性合同，而不动产是 ...
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费。补充协议第4条规定，出卖人以小区公告或报纸统一通知买受人房屋交接或办理房产证，不再另行通知。补充协议第12条，本补充协议中约定的内容与商品房买卖合同中 内对附件所公示的一期业主进行集中交房，请交房的业主及时准备并携带其相关资料到交房现场进行交房。其中一期交房业主名单中包括原告师××名字及所购的房源 ...
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