孙某英二人各留一份复印件。四、在取得房屋所有权证后三个月之内，在政策允许的情况下办理上市交易,双方积极寻找买方,以最高成交价为准。任何一方不 某娜享有31.66平方米(含3.92平方米阳台面积)。后孙某英前往房管部门就涉案房屋补办了不动产权证书。 裁判结果 确认登记于孙某英名下、坐落于北京市石景山区一 ...
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办理的，属于明显违规行为。对方私自无理由手改《商品房购销合同》，将房屋面积由147.24平方米改为165.98平方米，没有依据，没有双方确认签字加盖公章 。 对方自述2001年5月，将退款凭证、房屋所有权证等材料递交原顺义区国土资源和房屋管理局，办理该房屋所有权注销手续。 被告认为，被告作为普通百姓， ...
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内，甲方(张老)必须主动向房管单位申请办理房屋所有权证，以便执行本合同附件条款。若在租赁期内未能办理房屋所有权证，租赁期满后，乙方(原告)享有永久性无偿使用 具备一定可信度，但不具备高度盖然性，该院无法就此得出赵老明知且同意出售房屋的必然结论。 综合上述情况，法院认为，处分共有财产，应当经全体共同共有 ...
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郭戊签订房屋买卖协议，郭戊并将房屋及所有权证交给我，我给付了购房款，郭戊以其父郭大爷的名义签合同，是为了方便办理房屋过户登记手续，郭甲、郭乙、郭 以37500元的价格转卖给吴先生，并将上述证件一同交付给吴先生。吴先生在该房屋居住至今。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、2004年8月8日被告朱 ...
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特此证明。诉讼期间，经金鑫申请，本院向北京市朝阳区不动产登记事务中心调取了1001号房屋相关底档。据《北京市不动产登记申请审批表》载明收件日期系2016年4月13 日前办理，双方签订的该合同自动解除，双方互不承担违约责任。在房屋所有权证已办理的情况下，不论您是否拿到房权证该合同都是有效的，基于我们与您 ...
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通过以资抵债的方式取得回凤楼，但回凤楼的《房屋所有权证》和《土地使用权证》一直没有办理过户手续。在此情况下，张掖分行于2003年9月 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实， ...
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，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地 、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让 ...
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到房管部门办个过户手续就行了，为什么还要等到以后办过户手续呢?为啥不催我们办理?由此可见，房产证不是我们因出售交给他的，而是他住我房子时，由于我的轻信 西户，建筑面积62.58平方米。该房已于2004年4月7日办理了房屋所有权证(证号平房权字第X号)房屋所有权人为尤X辉，该证现由冯X华持有。2010年 ...
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出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。146页——160页（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括 、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让 ...
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许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；③买卖、赠与、 证明或落实政策通知单。⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。问：办理房屋产权证应交纳哪些税费？答：1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元 ...
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