动产抵押登记 -案例分析搜索

转移的债务应当履行

之内）由叶某直接给付洪某，叶某当场向洪某出具欠条，欠条内容：欠到洪某购加油站款42200元。之后，陈某开始经营加油站。该加油站的动产和房产是金融部门的抵押物，均办理了抵押登记，陈某购买时知道该抵押事实。不久，叶某给付洪某3200元，并言明余款在过户手续办好后 ...

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质押财产交由出质人使用后质权是否还有效

规定，质权人必须实际占有质押财产，双方当事人不能约定由出质人代为管理质押财产。因为动产质权的设立目的就是以转移质押财产占有的方式保证债权人债权的有效实现，当质押财产仍然留在出质人手中时，质权的情况类仅于抵押，但又不具有抵押登记的公示效力，因此在这种情况下质权对债权人的保护是很有限的， ...

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夫妻离婚后一方名下房屋要求对方腾房案例

子女现随被告在房屋内居住。房屋于2008年3月7日登记在原告名下，2015年2月9日银行抵押登记注销。庭审中，原告称房屋系婚前个人财产，被告称内腾退位于北京市朝阳区房屋，将上述房屋返还原告。靳双权点评无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告作为房屋合法所有人，有权要求无权 ...

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北京离婚——夫妻离婚后一方名下房屋要求对方腾房纠纷

现随被告在房屋内居住。房屋于2008年3月7日登记在原告名下，2015年2月9日银行抵押登记注销。庭审中，原告称房屋系婚前个人财产，被告称日起三十日内腾退位于北京市朝阳区房屋，将上述房屋返还原告。律师点评无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告作为房屋合法所有人，有权要求 ...

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分析借款合同担保的情形及法律效力

,以及不动产上的权利,如土地使用权;在质押担保中,客体既可以是法律允许流通的动产,也可以是无形的财产权利,如依法可以转让的债权、股票、股份,商标专用权、通则》规定,抵押贷款应当由抵押人与贷款人签订抵押合同,并办理登记。 (三)质押的生效根据《担保法》第63条和第75条的规定,质押分为动产质押和权利 ...

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从一起案件谈所有权保留制度

民法典》的做法，规定价值在一定金额之上（如人民币1万元）的所有权保留交易采登记对抗主义，其他的可采用书面成立主义。二、双方当事人的权利。所有权保留的法律有对抗抵押权之效力。如契约未经登记，则区分动产抵押权人是否为善意，如善意，则抵押成立；若恶意，则抵押合同无效。若抵押先于契约成立，各国立法例有 ...

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从一起案件谈所有权保留制度

民法典》的做法，规定价值在一定金额之上（如人民币1万元）的所有权保留交易采登记对抗主义，其他的可采用书面成立主义。二、双方当事人的权利。所有权保留的法律有对抗抵押权之效力。如契约未经登记，则区分动产抵押权人是否为善意，如善意，则抵押成立；若恶意，则抵押合同无效。若抵押先于契约成立，各国立法例有 ...

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代理某房地产开发公司与许某房屋买卖合同纠纷一案

。不动产是否登记、动产是否交付是物权是否发生变动的要件，但非物权变动原因债权合同是否有效的要件。建设部《房屋登记办法》第三十四条规定：抵押期间，抵押的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。据此，抵押物的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭， ...

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以物抵债的8个法律风险7个防范建议！

协议而产生债权人对原债务诉讼时效丧失的风险。在未清偿全部贷款前抵押权人便向抵押人出具同意处分抵押物的书面意见并解除他项权，容易产生因放弃抵押权而原债权第2款规定可知，能够引起物权变动的裁定书主要是在执行程序中对不动产、有登记的特定动产或其他财产作出的拍卖裁定、或抵债裁定。因此，对于不动产、有登记的 ...

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也谈《明知同伙将自己承租的汽车质押借款仍秘密取回如何定性？》

共同犯罪的故意，第二种意见认为：被告人李某在明知自己所承租的汽车被使用人抵押借款的情况下，仍以非法占有为目的，秘密将已被质押的汽车开回，其的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的 ...

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