号 原告杲xx，女，1983年8月xx日出生，汉族，无业， 住湖北省随州市xxxxxx，身份证号:370xxxxxxxxxxx。 委托代理人董作义，北京市律师事务所律师。 被告三亚金xxxxxx限公司，住所地:海南省三亚市xxxxxx。 法定代表人祝xx，董事长。 委托代理人王xx，北京市律师事务所 ...
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甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。 第二条 乙方租用房屋的 通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 第十条 因 ...
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。 六、岳某与某商贸公司加班工资支付争议案 本案的简要案情是，负责某小区物业管理的某商贸公司聘请岳某担任电工，由于工作性质，岳某平时存在八小时之间 之日起一年内提出。 （六）加班事实的证明责任如何分配 与会代表认为，《北京市工资支付规定》第十三条第一款规定：“用人单位应当按照工资支付周期编制工资支付表 ...
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的条文是很难起到作用的。 第三，规章制度应当注意法律法规的强行性规定。例如《北京市工资支付规定》第6 条规定，用人单位制定本单位的工资支付制度应当主要规定下列事项 并且将公告的现场进行拍照、录像等方式的记录备案，并可由工作场所内的物业管理等人员见证。 （3）召开职工大会公示，并以适当方式保留证据。 （ ...
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有科研机构及某国有科研机构行政管理局，要求二被告配合办理涉案房屋的产权证。北京市海淀区人民法院经过审理后判决：某国有科研机构行政管理局于本判决生效后60日内为 缴纳房租、水电费等费用，之前的相关费用已经按时缴纳给某国有科研机构行政管理局物业管理中心，有收据为证。依据我国《民事诉讼法》第64条第1款的 ...
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年原告在被告北京A公司签订了《购房合同》。该合同约定：原告购买被告位于北京市房山区一号商业房，建筑面积26.6平方米，一次性付清了房68160元。因购房合同 按国家政策自行交涉。7.乙方无论是否是本镇居民，都应服从当地有关部门和物业管理。 合同签订后，林某桦交付房款68160元。 之后因林某桦称合同 ...
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年原告在被告北京A公司签订了《购房合同》。该合同约定：原告购买被告位于北京市房山区一号商业房，建筑面积26.6平方米，一次性付清了房68160元。因购房合同 按国家政策自行交涉。7.乙方无论是否是本镇居民，都应服从当地有关部门和物业管理。 合同签订后，赵某桦交付房款68160元。 之后因赵某桦称合同 ...
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备案表》。另，值得注意的是，一些大城市制定的地方法规中已明确将取得《竣工备案表》作为开发商交付房屋的必备条件，例如《北京市城市房地产转让管理 设施和公共设施的建设情况； d)单项工程的工程质量验收情况； e)拆迁方案的落实情况； f)物业管理落实情况。 c、验收要求 根据建设部《城市住宅小区竣工验收 ...
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起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行详细约定，三是要对房屋的物业管理费以及 二手房交易中的阴阳合同现象将不会长久，交易市场也将进一步得到规范。我国的北京市、深圳市已经开始了这个方面的尝试。 在有条件的地区实施二手房网上签约制度， ...
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日，被告作为买受人与出卖人北京H公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市朝阳区一号房屋，总房款1499990元。 2005年7月28日，被告作为借款人与 ，在原告向被告转账后由被告负责偿还。 原告另提交装修票据、生活费用票据及物业管理部门出具的居住证明，证明购房后由其装修并实际居住至今。 被告提交多 ...
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