。2007年8月，杨雅尼、杨西北决定在北京帮杨建材买套住房，杨西北主动要求无偿用她的经济适用房指标给哥哥，经全家人(包括父母)一致同意，杨建材委托 杨西北名义与原房主郭达通过中介公司签订了《房产交易居间合同》，为杨建材购买了经济适用房二手房一套。购买该房屋房款72万元，中介费及其他各种费用26475. ...
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第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房； 入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房在 ...
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于按产权证的登记确定产权人，该产权人有权处分房产。笔者想，可能是因为房改房和经济适用房政策性强，政府管理部门审批购买资格时，是以家庭为对象考虑的，不论 的共有权，并以未经共有权人同意为由确认买卖合同无效，只不过是根据法律规定的善意取得制度承认买方已取得的所有权而已。当然，北京也有这样的案例，房屋买卖还 ...
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21、安居房：安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入 的评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位 ...
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。2000年8月3日，被告作为买方与出卖方签订了《北京市经济适用房住房预售合同》，合同约定房屋售价总额为273204元，首付按房屋总价的48%即133204元 证明原告取现金是为了交首付，但根据原告提供的《北京市经济适用住房预售合同》可知，房屋买卖合同的签订时间为2000年8月13日，因此，该工行存折 ...
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张某海居住使用至今。一号房屋性质为按经济适用住房管理，现登记在赵某仁名下。 一审法院认定上述事实，有当事人陈述、合同、交款记录、转账记录、收据、证明书等 申请证人李某出庭作证，证明赵某仁向张某海借款、双方协商以房抵债以及如何签订房屋买卖合同的经过。结合证人证言、双方2014年3月12日签订的协议、双方 ...
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交付房屋的合同义务。同时，刘X未具体陈述并证明其因逾期交房蒙受的经济损失，逾期违约金标准应当依法予以调减。刘X及其他人按照整体改造费用及所购房屋占34套房屋 日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面 ...
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应因此主张所有权。假设双方存在借名购房，因为房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且李某现在才起诉要求过户，不符合 住房，在购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订，且房屋登记至张某名下的时间距今已满5年， ...
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万元已于2011年4月6日付清，该款以支票支付，开票行为北京银行，支票号为×。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及刘凯威之间自即日起互 之间故意串通的行为，无论从经济层面上还是从生活安宁层面上，都是对李某利益的直接侵害。据此，本院确认杨某与王某签订的《存量房屋买卖合同》及《确认书》 ...
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了房屋买卖合同，约定被告吴先生将其位于北京市的一处经济适用房卖给原告孙女士，合同对房屋的价格，付款方式，违约责任等做了约定，但没有约定过户时间。合同签订 女士没有答应，为此二人一直处在商量当中，没有结果。2004年的5月20日北京对买卖经济适用房做了相关限制，吴先生在2004年5月15日便将房屋卖给了 ...
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