3日，李母去世。 经查，2004年，李母与中国M公司签订《房屋买卖合同（经济适用房）》，购买了位于北京市海淀区1号房屋，建筑面积为151.94平方米，购房款 ，该房屋性质为按经济适用房管理。 裁判结果 一、李母于2008年1月10日、2010年7月9日涉及处理李父遗产部分的遗嘱内容无效； 二、驳回李某 ...
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3日，李母去世。 经查，2004年，李母与中国M公司签订《房屋买卖合同（经济适用房）》，购买了位于北京市海淀区1号房屋，建筑面积为151.94平方米，购房款 ，该房屋性质为按经济适用房管理。 裁判结果 一、李母于2008年1月10日、2010年7月9日涉及处理李父遗产部分的遗嘱内容无效； 二、驳回李某 ...
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3日，李母去世。 经查，2004年，李母与中国M公司签订《房屋买卖合同（经济适用房）》，购买了位于北京市海淀区1号房屋，建筑面积为151.94平方米，购房款 ，该房屋性质为按经济适用房管理。 裁判结果 一、李母于2008年1月10日、2010年7月9日涉及处理李父遗产部分的遗嘱内容无效； 二、驳回李某 ...
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菁损失的问题。 三、审理查明 2004年2月27日，郑如与房产公司签订《商品房买卖合同》，约定由郑如购买北京市某房屋一套，总价款为46万元，其中首付款99801元 有效吗？相关费用该由谁来支付？该约定违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，侯建民、王菁菁因购买该房屋所支出的税、 ...
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法定预售条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该团购协议书当属无效。房屋预售人已收预售款的， 原告王子唯购房款560900元及利息。 二、驳回原告王子唯的其他诉讼请求。 北京房产律师认为： 当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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与吴先生能以离婚的方式规避新政的适用么？律师解析首先，我们要分析，317房产新政，是否属于不可抗力或者情势变更？不可抗力是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的 ，不构成情势变更。本案中，孙女士和吴先生无法因不可抗力或者情势变更而申请合同无效。但其可以房产新政致使买受人无法依约支付房款，属于因不可归责 ...
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。) 一、原告诉称 原告谢先生起诉称：我和被告鞠女士是夫妻关系，婚后我们在北京市区购买了一套房产，当时登记在鞠女士名下，现在鞠女士未经我同意，擅自将该 退还房屋给我，但是都被拒绝，所以请求法院确认被告鞠女士和贺先生签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 鞠女士答辩称：诉争房屋登记在我名下，我有权利处置 ...
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筹集大笔资金且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险较 通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是 ...
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真实有效的，不违反法律规定，不存在套路贷导致合同无效的情形。李某海与杨某仁、马某文、杨某娟签订的《房屋买卖合同书》是对李某海与杨某仁之间的 由李某海居住使用至今。一号房屋性质为按经济适用住房管理，现登记在杨某仁名下。 一审法院认定上述事实，有当事人陈述、合同、交款记录、转账记录、收据、证明书等证据在案 ...
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。 他们与我方接洽卖房时，农村还没有颁发土地证。就是买卖房产意向书、协议达成了，也还没有发证。是在1994年年底、1995年初，农村集体土地使用证在北京郊区县才开始发放。 时效，法院不予采信。经法院询问，余某刚、余某越明确表示不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，故相关问题可另行解决。张某华、周某云 ...
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