理论，即不动产物权转移必须经登记，才能发生法律效力。但是不动产登记并不意味着未经过户登记，不动产物权转移合同便无效。事实上，不动产登记是物权行为，而不动产转移合同 关系是合法有效的，如果张梦爽请求王子豪交付该讼争房屋，则人民法院应当责令王子豪继续履行其合同，并责令王子豪协助张梦爽办理房屋过户手续。 ...
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基本案情： 上诉人上海**铝业有限公司（以下简称**公司）因合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，杜某某起诉至 将杜某某诉至原审法院，要求确认诉争301号房屋、302号房屋归其所有，杜某某协助其办理房屋过户手续。杜某某在该案中明确表示其对于诉争301 ...
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父母、兄弟姐妹；赠与意思表示由夫妻双方或单方作出；赠与标的物有动产或不动产。纠纷以赠与房屋不动产为典型。据此本文以婚内房产赠与为例展开其效力讨论。正因婚 ，并未取得房产的所有权，因此在赠与人反悔时，受赠人可诉请赠与人协助办理房产过户手续。第四，夫妻一方将房产赠与他人的赠与合同效力，既要考察赠与房产是否 ...
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卖的楼房价值已经涨到了40万元。因此，黄女士不愿意再出售该房屋，并拒绝协助办理房产过户手续，还提出退还王先生已经支付的20万元房款，并自愿双倍返还定金共 了40万元买的二手期房却被查封了。”刘先生觉得很窝火。【规避】要及时办理房屋过户手续9月7日，山东万航律师事务所的律师殷志强表示，买卖双方订立的房屋 ...
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产权过户手续，故原告向法院提起诉讼，要求法院判令：一、二被告协助原告办理房屋过户手续；二、二被告给付原告违约金3 000元；三、二被告承担本案诉讼费用。 改变，只是登记面积和拆迁安置面积发生了出入。从这一意义上讲，虽然导致本案纠纷的直接原因在于政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认 ...
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诉争房屋。其支付定金后，杨涛以种种理由拖延办理房屋过户手续，房价大幅度上涨，给其造成非常大的损失。 杨涛：双方在签约后口头约定2009年12月10日 失信违约的表现可以概括为六大典型行为：一是恶意拖延交付房屋；二是恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续；三是拒绝受领买房人交付的购房款；四是无理由 ...
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一方，一般都会要求在合同中约定，由于房屋过户所产生的全部税费，均由另一方承担。本案就是因过户税费负担约定不明产生的纠纷。本案的焦点在于： 一、双方当事人 。 二审判决： 最终，北京市第一中级人民法院作出终审判决：1、李某协助王某办理房屋过户手续；2、因过户产生的税费由李某、王某按照国家规定各自承担。 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告赵某文向本院提出诉讼请求：1.判决三被告 后，在原告与三被告商议办理房屋过户手续时，被告赵某鹏、赵某亮拒绝配合办理。原告认为，原告为案涉房屋的实际所有权人，被告不予协助配合办理案涉房屋产权过户手续 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某霞向本院提出诉讼请求：1、确认双方签署的 ），并拥有永久性居住权。根据国家政策如5年后能更改产权户主名，赵某刚主动协助赵某霞办理房屋过户手续，将户主改为赵某霞。购房合同及所有权证归赵某霞所有。 二 ...
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诉讼费用由被告承担。 事实及理由：被告原住北京市宣武区A号平房。2001年该房屋被拆迁，被告因此获得一套拆迁安置自费购房指标。因被告当时已经以贷款方式购买 全部费用均有原告支付。自2016年12月16日银行贷款还清之日起，原告多次催促被告协助其办理房屋过户手续，被告虽口头答应但迟迟不肯配合原告办理房屋 ...
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