某签订的房屋买卖协议有效，应驳回何某的诉讼请求。 第二种意见认为，费某与何某约定，在费某还清欠款之前，不得将自有房屋转卖他人，双方的这一约定应为 条规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对法律规定可以用于抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者 ...
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发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实，综合判断是否属于虚假民事诉讼。经查明属于虚假民间借贷诉讼，法院不准予 变卖后的价款优先受偿。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立 ...
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合同生效的形式要件，所以该合同是无效的；即使在《房屋买卖中介协议》中，双方就房屋买卖形成合意，合同成立，被告非房屋所有权人，私自出卖他人房屋系无权处分， ，故原告的诉讼请求应得到支持。评析：本案的焦点是：1、原、被告间的房屋买卖合同是否有效成立。当事人意思表示一致合同即告成立。本案原、被告在中介公司的 ...
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。 法院询问章艺是否减少违约金，章艺表示其对违约金数额不作评价，且明确表示不申请减少违约金。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为原被告双方之间的合同有效，无论登记的 在先为给付后不能取得对待给付，而违约责任只是对待给付不能的救济，却非实现对待给付的担保。 综上，章艺行使不安抗辩权符合法律规定，贾权提出 ...
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如果您没有在保证期间内行使您的权利，保证人将免除对您的担保责任。 11、抵押经登记有效 如果您的业务需要对方提供抵押担保的，建议您在签署抵押合同 用人单位支付两倍工资。 36、服务期协议要留费用凭证 企业对劳动者进行专业技术培训，特别是出国研修，应当签订专项培训合同，明确双方权利和义务，减少人才流失对 ...
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民间借贷的合意。具体表现为借条、借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间的借款合同口头协议也可以，只是这个证据很难取得，也很难证明。2、民间借贷的案件必须 该合同有效，未办理物权变更登记的不影响合同的效力。原因在于，让与担保合同是个债权合同，所以当然有效。债权的担保取决于双方的意思自治，故让与担保合同 ...
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、抵押人未通知抵押权人且未告知受让人转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿债务的，转让行为是否有效？ 案例：百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案——贵州省高级人民法院 公报》2008年第3期(总第137期) 裁判要旨：抵押担保是物的担保。在抵押人不是主债务人的情况下，抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先 ...
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借贷担保类案件涉及刑事犯罪嫌疑是否应驳回起诉或不予受理（受理后是否应中止审理）、刑事上构成诈骗罪或骗取贷款罪行为人签订的合同是否有效、如认定合同无效后 的解释》第三十九条第一款[i]规定：“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。”上述规定，向阳化工厂对 ...
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规定发表如下代理意见： 一、原被告签字的房屋买卖合同中担保合同条款的事实清楚、合法有效。 被告与原告形成了合法有效的担保合同法律关系，2013年7月17 和社会公共利益，因此双方所签的合同依法成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。2、是否进行房地产划拨土地批准 ...
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合同生效的形式要件，所以该合同是无效的；即使在《房屋买卖中介协议》中，双方就房屋买卖形成合意，合同成立，被告非房屋所有权人，私自出卖他人房屋系无权处分 原告的诉讼请求应得到支持。 评析： 本案的焦点是： 1、原、被告间的房屋买卖合同是否有效成立。 当事人意思表示一致合同即告成立。本案原、被告在中介公司 ...
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