委托乙方作为委托贷款人的代理人以乙方的名义与甲方签署本合同。第一条，抵押财产。甲方以其名下的琼（2016）三亚市不动产权第0006583号土地使用权设定 外，自然人、法人、其他组织之间及其相互之间约定迟延退款违约金未超过年利率24%的，可以不认定为过高。碧桂园公司并非从事贷款业务的金融机构，其主张按 ...
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请求：撤销一审判决，改判林某给付我房屋折价款4775839.36元，林某给付我财产折价款25139.33元，诉讼费用由林某承担。 事实与理由：1.北京市大兴区一 主张案涉房屋系夫妻共同财产性质，法院不予采纳。 退一步讲，即便《约定》的真实目的仅为办理抵押登记，双方亦完全可以在完成抵押登记手续的同时或是 ...
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在离婚诉讼审理阶段，被告为阻止原告依法分割夫妻共同财产，于2018年12月伪造离婚证及离婚协议，将一号房屋单方抵押给银行骗取贷款200万元，造成该房因存在抵押登记 依申请调取了被告名下的相关银行账户，根据该记录及另案判决已查明的事实，可以确认：（1）2016年，原被告将二号房屋出售给案外人孙某，售价为 ...
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审理和认定，王某的债务没有清偿，应当首先保护银行的合法的债权和抵押权。具体方式可以接受一次性提前全部清偿。 另王某为购买案涉房屋申请住房公积金和住房商业组合借款共 证据，法院不予采信。 依据《财产分割协议》约定，案涉房屋应交割给李某，且李某现已具备北京市购房资格。鉴于案涉房屋已经抵押，李某要求代王某向 ...
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与被告假意建立房屋买卖关系，34万元首付款并未支付，被告以购房人身份将涉案房屋做抵押，顺利取得了银行86万元的购房贷款，实际使用贷款的人是周某清，贷款 抵押财产转让的，抵押权不受影响，可见，当事人可以对抵押财产的转让另有约定，而本案中合同明确约定抵押人以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意， ...
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这一时点根本就不存在，必然造成本来在重整程序或者和解程序中对担保债权与抵押财产根本不存在问题的范围确认，反而由于民法典的错误规定无法确认的立法难堪状态。 的劳动合同的。如果简单地将破产宣告规定为劳动合同法定终止理由，则职工就可以不管企业是否继续营业，要求立即解除合同，这显然对破产程序的顺利进行是不利的 ...
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。作为担保财产必须具备两个条件：一是担保人对财产具有处分权；二是法律允许该财产作为担保物。如果在设立抵押时，当事人的意思表示不真实，双方根本就没有就抵押 规定：与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。原告系杨自成之子，杨自成去世后，其房屋在未析产和 ...
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登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得 的抵押物进行担保，其在抵押物价值范围内依约承担债务清偿责任;保证人是以不特定的财产进行担保，其在保证期间和保证担保范围内依约承担债务清偿责任。3、本案 ...
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中对于该问题的规定表述与《担保法》有所出入。第一百九十条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押 ，给债权人的执行造成障碍的目的。承租人通过执行异议以及执行异议之诉的程序，可以拖延较长时间使得法院无法顺利进行房屋的拍卖工作。债权人为了能够尽快实现其抵押权， ...
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内，对合同的本金并没有约定其偿还的时间及方式；2、合同并没有约定关于可以提前终止贷款合同的条件，特别是如果被告方有延期或逾期的情况是否能提前终止， 的上述房产、土地的处置价款在200万元范围内享有优先受偿权，故原告请求对上述抵押财产处置所得价款享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告一与 ...
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