买卖合同纠纷案件中主张因疫情适用情势变更原则时，必须严格、慎重。如疫情原因致原材料、人工、物流等生产成本大幅上涨，缔约基础条件或客观情况发生重大变化，继续 担保法〉若干问题的解释》第一百二十二条规定，因疫情对买卖合同履行产生重大影响，构成不可抗力的，不适用定金罚则。收受定金一方当事人主张变更或解除合同 ...
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不予采信。邵庆珍向安妍送达解除通知时间系诉讼过程中，且安妍主张继续履行合同，故该解除通知不产生解除合同的效力，对于邵庆珍《房屋租售合同》已解除的 合法有效。该合同约定了租赁关系和买卖关系。因买卖关系约定于合同签订四年后才履行，在四年过程中，由于各种原因导致买卖标的物的市场价格超过约定的价格三倍，且安妍 ...
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申请报批手续等需甲方提供的资料，但具体的申报手续及因办理报批手续产生的所有费用由乙方负责，如果以上政府相关证照手续无法办理，所有损失由甲方 之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方 ...
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予以采信。 案涉项目站东片区机械挖刻土石方工程量为320087.6方。在合同履行过程中，被告兴建公司与实际施工人因运距增加另行协商计价问题未达成一致 未按期完成案涉土石方项目施工的行为之间并无关联，原告亦不能证明该管理费用系额外产生，本院对原告主张管理费用损失1017640元不予支持；原告并未提交未 ...
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可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求 并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百 ...
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号 来源：人民法院报2014年9月11日第3版 5.备案登记的商品房预售合同不具有当然的法律效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案 。大致有三种计算方法：一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算；一种是诉讼时效从债权人起诉之 ...
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转让抵押财产方面应当适用《物权法》的规定。那么，未经抵押权人同意擅自转让抵押财产会产生何种法律后果，殊值探讨。由上所述，《物权法》采纳的是限制转让说， 人的任何利益。据此可以认定，甲公司故意违约，违背了诚实信用原则。我们认为，对于甲公司这样以自己不履行合同约定的义务，违背减实信用原则，反而主张合同无效 ...
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解除合同；因为不可抗力因素致使店铺及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。(8)如单方面中途取消合同履行，需取消支付当年租金的20%，并扣除押金收回店铺 首先，原告并未提供证据证明系被告原因导致无法经营；其次，原告在可以经营的状态下不经营，系其自身的选择和商业判断，由此产生的后果应由原告承担； ...
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的套用资金的行为。5、行为人未履行合同的，应着重审查未履行的原因，对于签订合同时有履行能力，因经营不善等客观原因导致无法依约履行的，应排除在合同诈骗罪 虚构事实、隐瞒真相等行为，但该行为对合同的实际履行并未产生实质影响，且行为人亦未对取得的借款进行挥霍，不构成合同诈骗罪。文章来自网络，如有侵权，联系 ...
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按照消费的原价从本金扣除，或者继续到别的瑜伽馆或健身馆继续练瑜伽，所产生的费用由被告与其他瑜伽馆或健身馆结算。被告瑜伽馆的老师具有教师资质 当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行 ...
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