、卞某双方签订的协议违反法律和行政法规的强制性规定，该合同为无效合同。 第二种意见认为，判定合同效力时，不能仅因一方当事人实施了涉嫌犯罪行为，而当然认定 情节严重。故被判处刑罚，非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 那么蔡某与卞某订立的协议是否符合《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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、卞某双方签订的协议违反法律和行政法规的强制性规定，该合同为无效合同。 第二种意见认为，判定合同效力时，不能仅因一方当事人实施了涉嫌犯罪行为，而当然 情节严重。”故被判处刑罚，非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 那么蔡某与卞某订立的协议是否符合《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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转让合同这一形式要件。 本人认为睢宁法院这一判决理由不妥： 合同效力是房屋买卖合同案件审判首先要审查的内容，其判断的依据为《合同法》第52条的规定。 属于效力性规定。此也是司法实践中的共识问题。房地产市场实行许可证制度， 未经许可的属于违法建设或违法销售。比如《城市房地产管理法》第39条规定：以出让 ...
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，合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释（一）》第4条的规定，确认合同效力应当以全国人大及常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性 文义上理解有限产权应当是对直接上市交易的一种概括性限制规定，并不能等同于物权制度中的所有权人对所有财产的处分权能。《物权法》中明确了物权的种类和内容由 ...
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，又要避免违法行为人利用合同无效制度获得某种不正当的利益，维护诚实守信一方的利益。法院在审查这类情况时，应当首先分析影响合同效力因素的性质，区分合同是 民三庭）[注释][1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效 ...
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推翻已经形成的社会关系和经济秩序，使法律关系长期处于不稳定状态，这是违背诉讼时效制度的宗旨的，其结果将会使法院或仲裁机构投入大量精力去查明各种经济因素来 尚有如下几个方面应加以注意： 1、买卖合同中，买方的经营资格也将影响合同效力。 实践中法官在认定买卖合同效力时往往忽略对买方经营资格的审查，从而导致 ...
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交易安全，也会损害民法自身体系的完整性。本案涉及不动产公示、公信原则的民法制度，事实上，未取得权属证书的房屋买卖，都是标的物有瑕疵的买卖，根据《 的行为，只产生行政管理上的法律后果，并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，应认定该房屋买卖合同有效，责令两原告补办房屋产权证书等手续。 三、审理本案应注重 ...
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即致函医药公司要求代偿。医药公司函复称：不知道合同借款数额已更改，且借贷双方的行为违反信贷制度，借款合同已失效，拒绝承担保证责任。芷泉支行即按借款合同中 为化矿公司提供担保亦有效。化矿公司虽然改变借款用途，但不影响借款合同和保证合同效力。医药公司自愿为化矿公司借款担保，双方之间不存在欺诈、胁迫。我公司 ...
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推翻已经形成的社会关系和经济秩序，使法律关系长期处于不稳定状态，这是违背诉讼时效制度的宗旨的，其结果将会使法院或仲裁机构投入大量精力去查明各种经济因素来 尚有如下几个方面应加以注意： 1、买卖合同中，买方的经营资格也将影响合同效力。 实践中法官在认定买卖合同效力时往往忽略对买方经营资格的审查，从而导致 ...
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交易安全，也会损害民法自身体系的完整性。本案涉及不动产公示、公信原则的民法制度，事实上，未取得权属证书的房屋买卖，都是标的物有瑕疵的买卖，根据《 的行为，只产生行政管理上的法律后果，并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，应认定该房屋买卖合同有效，责令两原告补办房屋产权证书等手续。 三、审理本案应注重 ...
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