，亦未支付对价，价款亦系缴税最低价(买卖房屋税率低于赠与房屋税率)，更能印证系赠与合同。2、关于涉案房屋的赠与目的及产权归属。首先，戴三与李四系于2014年 在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，也不应予以支持。 三、本院查明 1、马一与戴二于1997年8月7日登记结婚，至今两人仍系 ...
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以此作为其取得涉诉宅院房屋所有权的依据。《购房协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律对涉及农村房屋买卖的效力无明确规定，但房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而 李某三起诉超过诉讼时效，不予采信。吕某四、吕某五明确表示不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，故相关问题可另行解决。赵某一、李某三的 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处 合同不能继续履行，但不能继续履行的原因不能完全规则于被告，原告作为买受方，有义务在签订购房合同时对标的房屋的情况、所有权归属等问题进行严格的 ...
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办理变更手续；5，双方不得以任何理由和借口对房屋所有权的归属提出异议，否则承担违约金50万元。随后，双方依次履行合同部分内容。后因房价大幅上涨，被告于2009年底 后，被告除应返还原告全部已付款及利息外，还应适当赔偿原告所遭受的经济损失方显公平。法院经审理后认为，合同无效，房屋增部分不得由任何一方单独 ...
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、原告诉称原告段祺诉称：请求依法确认庄与庄贤就涉案房屋签订的房屋买卖合同无效，恢复庄对该房屋所有权。事实和理由：庄与李系夫妻关系。庄2016年2月 认可前部父亲无行为能力的表述，而否认母亲遗嘱内容，但从段祺文化程度及认知能力分析，《家庭协议》中关于父亲赡养及房产归属的表述明显与段祺庭审自述不符，段祺如 ...
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备案的协议应具有最强的效力，除非当事人在办理离婚登记手续之后另有约定。既然已办理离婚登记，在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若 、道德义务性质三个限制行使任意撤销权的条件,可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。八、给付金钱义务的处理一般在离婚协议中，夫妻 ...
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排他使用； （三）能够登记成为特定业主所有权的客体。 规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定 、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 属于前款所称擅自进行经营性活动的情形 ...
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交易过户的问题，虽然廖某没有明显的过错，但不构成法律上的善意取得，也不构成表见代理和家事代理，因此，廖某不能取得房屋所有权，而应当将房屋交回 最后没有经过权利人同意，依据《合同法》的规定合同依然是无效，而在表见代理权确认了无权代理人的行为直接归属于被代理人，至于合同是否有效，让然要按《合同法》关于合同 ...
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）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。而且《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以，在相当 建设单位名下，集资户包括张俊，明显是处于债权人的地位。这时，转让期待得到的房屋所有权，就必须按照合同法有关债权债务的规定进行转让。集资人张俊拿到集资房钥匙 ...
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部门进行了过户登记，同年9月，甲向法院申请执行，发现此房已登记在丁门下，此时，谁为真正的房屋产权人，意见各异。此案并非简单的出卖他人之物，某些行为和裁判 ，自始不能，合同无效，应返还财产。《合同法》实施后，根据该法第五十一条无权处分的规定，该合同为效力待定合同，待定后确定合同效果，财产归属。《物权法》 ...
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