所订立的合同，产生和有权代理一样的后果。 无权代理必须符合一定的条件才能构成表见代理。这些条件中最主要的是，札对人没有过错。如上所述，表见代理区别于狭义 关系的衡量。但在法律明确规定因表见代理行为而订立的合同有效的时候，被代理人就不能以其空白合同书为被盗的理由抗辩。因此，在本案中，甲公司以空白合同书为 ...
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人，合同之债成为多数之债。债权转让必须具备以下条件才能有效：（一）、必须有有效存在的债权；（二）、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意；（三） 悖法律规定，原告蒋某履行了通知义务，被告接到了债权转让的通知亦知道了通知的内容，该转让合同生效的条件已具备，所以该转让行为对被告发生法律效力。原告蒋某可 ...
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买卖，既不涉及登记注册问题，也不存在办理过户手续的问题，且该两问题又均不是认定合同效力的条件，该种新车买卖合同的效力应仅受标的物是否属法律、行政法规“禁止或者限制转让”的约束。只要没有这方面的限制，原、被告之间买卖尚未上牌照的新车的行为就是有效的，买卖后上牌照及建立车籍就是作为购买人的 ...
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的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。“情势变更”是指在合同成立后，履行期限届满前，由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大 作为违约方要求解除合同的条件。首先，银宝公司与大公公司签订的买卖合同是双方真实意思的体现，不违反法律、法规的规定，应当认定合法有效。双方当事人均应 ...
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办理过户。原告无权要求办理房屋所有权转移登记。原告至今未取得北京市户籍．未满足房屋过户条件，该项诉请无法实现； 法院查明 郑某霞与郭某君是夫妻关系。位于北京市昌平 裁判结果 一、周某祥与郑某霞之间就北京市昌平区一号房屋的借名买房合同有效； 二、驳回周某祥的其他诉讼请求。 律师靳双权点评 依法成立的合同 ...
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腾房，并交付二号房屋防盗门钥匙。后法院经审理认为二人暂时不具备腾房条件，对腾房的诉请不予支持。据此，本院判决林某、吴某给付涉诉房屋防盗门钥匙，驳回吴 对涉诉房屋产权只是代持。对此，原告未能提供详实有效的证据予以证实。 另，被告虽未交纳购房款，依法亦不能认定房屋买卖合同无效。涉诉房屋系吴某君、周某霞夫妻 ...
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原承租人周某辉已经按房屋成本价交完购房款，等房屋产权证下来就可办理过户手续，符合出售的条件，赵某聪同意购买此房屋。随后，赵某聪于2003年3月1日将225000 某哲提供的证据，可确定赵某聪生前就一号房屋与A公司存在有效的房屋买卖合同关系，赵某聪支付了约定购房款，一号房屋亦实际交付赵某聪居住使用。根据 ...
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个工作日内向买受人提供完整、真实、合法有效的该房屋交易所需资料（包括房产证原件、契税票及调取建成年代等）。本合同签订后出卖人拒绝提交、提供该房屋交易所 。张先生给付李女士定金50000元。 李女士认为涉案房屋未满五年不符合上市交易条件，故于2020年12月3日将定金50000元退还给了张先生。 另查， ...
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个工作日内向买受人提供完整、真实、合法有效的该房屋交易所需资料（包括房产证原件、契税票及调取建成年代等）。本合同签订后出卖人拒绝提交、提供该房屋交易所 。张先生给付李女士定金50000元。 李女士认为涉案房屋未满五年不符合上市交易条件，故于2020年12月3日将定金50000元退还给了张先生。 另查， ...
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，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。上述房地产政策买受人已知晓，承诺完全符合购买条件。以上承诺如与事实不符，违反限购政策有关规定导致本人所购房屋不能办理网上签约 相关法律规定的情形，张某军与何某华之间形成的房屋买卖合同关系合法有效。现张某军请求解除该合同，何某华、李某君均同意解除，对此法院不持异议， ...
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