原因外，如卖方不能如期交货，买方有权撤销该部分的合同，或经买方同意在卖方缴纳罚款的条件下延期交货。买方可同意给予卖方15天的优惠期。罚款率为 有约束力，仲裁费用除仲裁委员会另有决定外，由败诉一方负担。 第十五条 本合同于____年____月____日于____国____市用____文签署，正本一式两份 ...
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满足基本使用功能时，购房者可以拒绝接房。开发商交付的房屋是否符合交付条件，购房者在哪些条件下可以拒绝接房，一要尊重当事人的约定；二要看是否满足法律 责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月 ...
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终止执行。由于生产、工作需要,在双方完全同意的条件下,可以续定合同。在这一规定中,劳动合同的续定条件一是生产、工作需要;二是双方当事人同意,该 用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。被诉人的行为属于无正当理由解除劳动合同,所以,被诉人有义务承担赔偿责任。某房地产公司经理李某在知道被诉人已经续定 ...
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,共计2000元在办理上述手续时退还申诉人。 经验教训 首先,申诉人与被诉人之间的劳动合同不受《员工守则》的约束。申诉人是于1992年8月15日与被诉人签订 生产、工作需要,在双方完全同意的条件下,可以续定合同。劳动合同的续订条件之一是当事人同意。在本案中,申诉人已经在合同未到期之前一个月向被诉人表达 ...
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单位在招聘时明确表示，新招用人员的试用期是一年，试用期满合格后才能签劳动合同。这种现象极为普遍，但据记者了解，这种操作方法已经违反了相关法规条例。市劳动 延长工作时间的工资，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴，还有法律、法规和国家规定的劳动者的非货币性收入，如福利待遇和 ...
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变更均须依据法定程序进行，被告在符合情势变更原则的条件下，适用该原则主张变更合同，亦不例外。 1、变更合同的提议。在出现情势变更的客观情况后变更合同 意见，双方可以进行协商；协商不成立的，可以通过诉讼或仲裁程序解决。 3、变更合同的批准。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款规定在土地承包经营期限 ...
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形式和其它形式，所以，在崇尚信用和效率、鼓励交易的市场经济条件下并不排斥口头合同的运用。实际上，合同的书面形式在法律实践中仅具有证据的效力，即合同的 另有规定(主要指不动产买卖)或当事人另有约定的除外。综上可以看出，在动产买卖合同中，标的物交付与否，是判断标的物所有权是否转移并进而衡量卖方是否履行合同 ...
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吴山广场旅行社明知阙邦闻是年逾八十的老年人，在适逢台风影响的恶劣气候条件下，组织其参加登山旅游活动时，更应考虑到其生理和心理特点，采取更周到 时，不考虑其他任何因素，而对受害人的损失予以全额赔偿。事实上，为了公平的保护合同双方当事人的利益，减少交易风险，鼓励当事人从事交易行为，提高效率，在确定违约人的 ...
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履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的 ，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的 ...
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试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 ，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的 ...
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