通过《担保法》司法解释的扩张适用，也应认为有效，但该解释中可以认定有效，仅指针对民事行为设立担保这一行为本身，至于担保权是否存在，还要看担保合同本身是否符合 不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。据此可以将原、被告的担保合同完整的理解为：1、被告邓在强确保新娘不 ...
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有一定的收益，并不存在经济利益显著失衡。 最后，关于违约条款的约定，沛县公交公司认为合同只对公交公司若违约制定了惩罚措施，并没有约定荣嘉公司违约应如何承担责任 法律规范，则应进行确定该法律规范的意义，此为狭义的法律解释；其二，没有可适用的法律规范，即存在法律漏洞，则应依习惯、依法理、依判例进行漏洞补充 ...
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实际到货发现质量问题，将合同条款调整如下，以到货港品质为准，双方不再因品质问题产生异议；4、7舱（含有异常物品）单独卸货装包的货物，数量6，808 扣船错误，该担保应予撤销。综上所述，蒙都公司上诉有理，应予支持。原审判决适用法律不当，应予纠正。根据《中华人民共和国民法通则》第145条、《中华人民共和国 ...
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实际到货发现质量问题，将合同条款调整如下，以到货港品质为准，双方不再因品质问题产生异议；4、7舱（含有异常物品）单独卸货装包的货物，数量6，808 扣船错误，该担保应予撤销。综上所述，蒙都公司上诉有理，应予支持。原审判决适用法律不当，应予纠正。根据《中华人民共和国民法通则》第145条、《中华人民共和国 ...
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僵化与保守，扩大居住权的适用场景，让居住权制度发挥更大的价值和作用，就要充分利用合同自由原则对居住权的定义重新进行解释。在审理居住权合同纠纷案件时，就要 法人、非法人组织虽不能成为居住权人，但可成为居住权设立人，这从《民法典》对居住权合同一般条款的规定就能看出。司法实践中法人或非法人组织设立居住权的 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定本指南。 一、 其约定；没有约定或者约定不明又不能达成补充协议的，应当按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，按照《中华人民共和国合同法》第六十二条 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定本指南。一、 其约定；没有约定或者约定不明又不能达成补充协议的，应当按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，按照《中华人民共和国合同法》第六十二条 ...
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金额过高，加重买方责任，且没有以显著方式提请买方注意，应属违约、违法、无效条款。经审理查明，2014年1月6日，藏鑫公司与黄建签订了《商品房买卖合同 》第九十三条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四 ...
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未登记原因、彩礼数额、彩礼使用、回礼情况以及当地风俗习惯等因素，确定是否返还。需要返还的，可以根据前述因素酌情确定返还数额。 五、婚约财产纠纷案件 分割，对此应如何处理? 答：《婚姻法司法解释(三)》第六条规定表明夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻 ...
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情况、未登记原因、彩礼数额、彩礼使用、回礼情况以及当地风俗习惯等因素，确定是否返还。需要返还的，可以根据前述因素酌情确定返还数额。五、婚约财产纠纷案件中 ，对此应如何处理？答：《婚姻法司法解释（三）》第六条规定表明夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻 ...
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