公司的往来函件确认，请求法院判令石油公司和石化集团承担清偿债务的责任。 合同原来另有仲裁条款 石油公司和石化集团的共同诉讼代理人潘翔律师发现：原、被告 关系。双方的纠纷仍然属于上诉人所引的‘因本合同产生或与本合同有关的争议’仍应适用合同约定的管辖条款。……本院依据《中华人民共和国民事诉讼法第一百五十四 ...
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。另提出反诉，反诉请求：1.解除双方之间签订的房屋买卖合同。2.判令高某支付违约金474000元。因为按照合同约定90天之内是完不成过户全部流程的。 二、法院查明 购得的房屋，属于夫妻共同财产。合同签订过程中，高某在完全知道房屋属于韩某与刘某夫妻共同财产、合同中的风险提示条款亦约定有买受方应查看并留存 ...
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房屋总价千分之一的违约责任金；协议同时约定该协议经双方签名并经公证后生效。签约当日，高先生向李先生交付了人民币5000元作为定金，由原审被告李某代收，后李 李某代被告，签订了房屋买卖协议，该协议经双方自愿、自主签订，合同成立，但依据合同约定该协议经双方签订并经公证后生效，而双方至今没有办理公证手续，且 ...
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18号503室之房地产的《上海市房地产买卖合同》，合同约定被告向张某购买上述房屋，房价款为200万元。合同对付款方式、违约责任、房产交付等事项作了约定。后 房地产买卖合同的主要条款，应认定为促成合同成立。依法可以主张中介费。另外，如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能 ...
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的《借款合同》依法成立生效并已履行被告陈某应依约定归还借款；被告孙某在借款合同后自愿书写的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，依法有效，其与原告之间的《抵押 ，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。 二、被告孙某承担的责任是何性质？ 笔者认为，被告孙某在本案中承担的应该是一种违约责任。因为《物权法》的 ...
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《合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 交付使用下仍继续向银行支付贷款利息共计2万元。此项损失，房产公司理应承担完全责任。另外，房产公司将刘女士付给的10万元首付款用于楼盘的早期开发，获得了利润 ...
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案件及办案心得2011年底，我成功代理山东潍坊某大型成套设备制造企业与广西百色某造纸企业造纸制浆设备买卖及安装合同纠纷一案。2010年7月双方签订设备买卖 潍坊的企业找到我代理此案，我发现虽然合同条款比较完善，但是具体细节没有约定清楚，尤其是合同解除的条件及违约责任，这样对我方非常不利。为此，我一方面 ...
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协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房另行出售他人，购房定金则由项 定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司 ...
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的《借款合同》依法成立生效并已履行被告陈某应依约定归还借款；被告孙某在借款合同后自愿书写的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，依法有效，其与原告之间的《抵押 ，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。 二、被告孙某承担的责任是何性质？ 笔者认为，被告孙某在本案中承担的应该是一种违约责任。因为《物权法》的 ...
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协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以16万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房另行出售他人，购房定金则由项 定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司 ...
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