要求按照资金监管流程将首付款打入建委账户，但孔建国和中介无动于衷，不能协商推进合同进行。同年11月22日孔建国提出涨价至175万，我无法接受。诉讼请求 建国违约，其要求孔建国承担违约责任、支付违约金及其他损失的诉讼请求缺乏法律依据及事实依据，法院不予支持。李利国要求解除合同，孔建国亦同意解除，结合本案 ...
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当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告张某没有按照合同约定按时迁出户口，已经构成违约，所以应承担违约责任，但考虑到起诉前张某已经将户口迁出，钱 主张的约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平和诚实信用原则 ...
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没有管辖权拒不到庭，闵行法院根据甲方提供的证据缺席审理，认为法院证券公司存在违约行为，故支持甲的请求。认为甲方已履行了义务，证券公司一审程序违法、房屋 违约责任的认定采取了严格责任原则，即只要存在违约事实，即应当承担违约责任，而无论其有无过错。因此，合同一旦发生法律效力，买卖双方都应当严格按照合同约定 ...
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L型商场1跃2层123单元和122单元两套商品房出售给原告；该两套商品房合同建筑面积皆为124.731平方米，每平方米售价为17500元，房价款均为2182793元， 获出卖人书面通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续；合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中，“实际交付之日”是指出卖人依照买受人在 ...
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消防设施验收全部完成，店面门口周边围墙全部拆除。双方在违约责任中约定若甲方提供的房屋不符合合同约定条件导致合同无法履行的，乙方有权要求陈某采取补救措施后 权要求甲方支付年租金30%的违约金。同日，双方签订《补充协议》，约定：“因主合同租赁日期未填写，租赁时间按2013年12月1日开始算起。如房屋建筑未 ...
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，如简单套用合同法上的违约责任条款不合情理。婚姻关系虽与合同法调整的一般民事法律关系有一定区别，但离婚协议的性质在法律上仍系合同的一种，经双方 的保护。3.调整违约金标准应考量当事人损失及经济状况。按照合同法规定，如当事人认为合同约定的违约金低于或过分高于造成的损失的，可以请求法院予以增加或适当减少。 ...
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某；经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为160万；当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续； 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或赔偿损失的，应属于民事 ...
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。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ，自本合同签订之日起九十日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，但是双方未约定不办理权属转移登记手续的后果和违约责任；双方 ...
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赵某某；经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为160万；当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续； 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或赔偿损失的，应属于 ...
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担保财产后逃匿的; (5)以其他方法骗取对方当事人财物的。 本案应当是普通的经济合同纠纷，被告人张某的行为均不符合以上(1)—(5)款项的法律界定。在此， 的所有权和处分权。他将土地重复出售的行为，充其量仅构成合同违约责任，不能够构成犯罪。 (2)、从合同债权角度看： 张某所在公司与购房户(前者)签订 ...
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