户口迁出条款未按法律规定进行特殊说明，不知道未迁出户口需要支付巨大违约金，该条款不发生法律效力。吴某亦未履行催告义务。刘某认为，户口未迁出没有给吴 房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。刘某在此期间未履行合同约定，构成违约，应当承担违约责任，支付违约金。但吴某未提供充分证明其实际损失，亦不愿意 ...
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。合同还约定：每逾期1日，应支付总房价的千分之一违约金。在售房补充条款中还记载：双方应于交房当日至物业管理处办理物业更名手续；并于2011年11 。而王女士抗辩无力要求儿子一家户籍迁出，该抗辩理由不属于法定以及合同约定的免责理由，应承担违约责任。刘先生要求以总房价356万元为基数，承担自2012年1月 ...
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多次拨打小宋的手机，可是手机始终无人接听。张先生这时想起了当初他们签订的租房合同，于是找到房产中介，要求房产中介帮忙联系小宋，并帮助他们讨回损失。可是， 公平，可以在一年之内提起诉讼，要求对合同内容进行修改或要求撤销该合同。因此，既然房产中介在签约时划掉了“违约责任”条款，那么张先生就可以到法院起诉， ...
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按照合同规定履行时应承担的支付违约金、赔偿金及其计算办法等违约责任。当事人也可以在合同中订明对产品实行包修、包退、包换的条件。违约金的比例由当事人双方按照国家 合同中法律的适用等内容，只要经过双方协商同意，都可以成为合同的条款。总之，双方在协商买卖合同内容时，任何一方提出有关要求，对方同意接受的，都可 ...
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使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， 的证明文件。 [分析说明] 由于房地产开发商的原因未能取得商品房权属证书的，根据合同条款开发商应该承担违约责任；合同条款未约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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屋内的户口全部迁出，如逾期则每日向原告支付违约金人民币100元，直至户口迁出为止。合同签订后，原告按时付清房款，双方也办理了房屋转让手续，但被告一直未将原 在签订房屋买卖合同时，就应在合同中明确约定迟延迁移户口的违约责任，这样买房人可以通过违约责任的条款增大卖房人的违约成本，督促其及时办理户口迁移手续 ...
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技术使用费4万元；乙方长期在甲方处购买模具，所购模具只限自用，如出售，按泄密条款处罚；甲方在收到4万元后，为乙方安排培训学员1至3名，让学员能够独立 履行期限从1995年1月1日起至1997年12月31日。该合同还对违约责任作了规定。 合同签订后，德阳机电厂于1994年11月24日向星河建材公司支付了 ...
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技术使用费4万元；乙方长期在甲方处购买模具，所购模具只限自用，如出售，按泄密条款处罚；甲方在收到4万元后，为乙方安排培训学员1至3名，让学员能够独立 合同履行期限从1995年1月1日起至1997年12月31日。该合同还对违约责任作了规定。合同签订后，德阳机电厂于1994年11月24日向星河建材公司支付 ...
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应当承担违约责任 代理原告胜诉 2008年05月26日 【概要】股权转让的权利义务关系不但要受《公司法》的调整，还应当符合《合同法》的有关规定，合同的 在于恢复原状、采取补救措施以及赔偿损失，合同约定的违约条款已难以适用，同时，由于原告实际经营至今，并且因被告违约所造成的经济损失实际并未扩大至约定之 ...
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被告xx公司该辩称意见本院不予采信。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，当事人对垫资没有约定的 被告xx公司签订的《中行银行河南省分行办公楼消防改造施工合同》无效，致使该合同项下关于违约责任条款无效，原告主张被告xx公司支付违约金153080元，本院不予 ...
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