被告张某豪、齐某佳作为买受人与出卖人沈阳A公司签订商品房买卖合同并将该房产登记备案在二被告名下，约定由二被告购买位于一号房屋住宅及位于沈阳市 约定房屋所有权归实际出资人所有，待具备过户条件时，名义购房人需配合办理房屋所有权转移登记，将房屋过户至实际出资人名下。 借名买房的原因通常都是实际买房人不具备 ...
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8日，北京市平谷区住房和城乡建设委员会出具《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，载明涉诉房屋的竣工验收时间为2013年5月28日。2013年6 玥辰、刘轩玮的其他诉讼请求。四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定 ...
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8日，北京市平谷区住房和城乡建设委员会出具《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，载明涉诉房屋的竣工验收时间为2013年5月28日。2013年6 辰、刘轩玮的其他诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定 ...
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双方在《商品房买卖合同》第十五条及合同附件五中约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因 产权市场管理中心调取的产权信息查询报告显示，XXXXX湾小区X号楼提交材料申请初始登记的时间是2013年6月8日，晚于原、被告约定的时间，被告已经构成 ...
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消防验收意见书。2、单位工程竣工验收意见表。3、建设工程竣工验收备案证书。4、商品房预售许可证(四个证据来源原告的复印，原件在相关部门留存)，意在 被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得 ...
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消防验收意见书。2、单位工程竣工验收意见表。3、建设工程竣工验收备案证书。4、商品房预售许可证(四个证据来源原告的复印，原件在相关部门留存)，意在 被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得 ...
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，先是无法办理房产证，后是自己购买的房屋却被开发商卖给他人，并进行了备案登记，具体如下。 2010年4月26日，原告黄某与被告昆明某房地产开发 规定，判决被告昆明某房产公司于被告徐某与2013年12月13日签订的商品房买卖合同无效。 【律师点评】 现在的市场经济中，一些居心不良的开发商无理牟取更大的 ...
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A601、A604、A501、A704、 A804七套房屋，并协助赵洁办理房屋所有权登记手续;二、河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁返还购房款1702635元 不是正式的购房协议，确定购房应签订房产局统一编号的《商品房买卖合同》，并到房产局备案。该购房协议，没有房屋的基本情况，没有每一套房屋 ...
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、281、291等九套房产，同日原告共向被告交付购房款人民币3760 760元。按照合同约定，被告应于2005年12月31日前将符合约定标准的房屋交付原告使用。 了房产买受人之义务后，却因被告怠于履行对前述《商品房买卖合同》的登记备案义务，致使前述房产于2005年7月，因沈阳市和平区人民法院办理被告为 ...
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房协议书》为准。2.关于购房款的退还。被告认为，两份协议中的款项是为办理注销登记手续用的。具体退还金额，应由被告与村委会进行结算，由村委会退还给原告等人。 有C公司盖章，乙方有张三签名。2019年6月14日，案涉《商品房买卖合同》撤销备案。2019年10月8日，被告退给原告购房款20万元。因被告未退还 ...
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