被告王*萍商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月24日立案受理后，依法适用简易程序于2009年8月12日公开开庭进行了审理。原告要求解除与被告 元。 本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告李*龙要求解除与被告王*萍于2008年11月18日签订的《房地产买卖 ...
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的具体体现 本案中，李某与王某签订的房屋产权调换协议有效，同时，工程公司与第三人夏某签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政 第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。这一条款首次以司法解释的形式 ...
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我国《民法通则》第85条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。”而现行法律法规要求转移产权办理登记手续，并未对 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此5种情形导致商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除时，买受人除可请示出卖人返还已付房款及利息、赔偿 ...
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我国《民法通则》第85条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。”而现行法律法规要求转移产权办理登记手续，并未对 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此5种情形导致商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除时，买受人除可请示出卖人返还已付房款及利息、赔偿 ...
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名义将涉案房屋出租。2016年，林某涛对涉案房屋进行装修。该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款借据及借款凭证、契税完税证明、 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 ...
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名义将涉案房屋出租。 2016年，孙某墨对涉案房屋进行装修。该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款借据及借款凭证、契税完税证明、 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，有书面形式、口头形式 ...
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的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就延期 齐某乡、赵某丽于2016年9月5日与H装修公司签订《北京订购协议》即可解除，齐某乡、赵某丽不再购买该房屋，H装修公司无息退还已经收取的 ...
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、过户登记事宜，被告拖延至今。由于被告违约不履行合同义务，导致原告购买的商品房无法取得产权属登记证长达159个月有余（4863日），造成原告所购商品房 第一项诉讼请求（办理房屋权属证书）：被告已经全面履行了本案《商品房买卖合同》及其补充协议中关于房屋过户登记的义务，原告已经申请自行办理产权，但至今未 ...
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、过户登记事宜，被告拖延至今。由于被告违约不履行合同义务，导致原告购买的商品房无法取得产权属登记证长达159个月有余（4863日），造成原告所购商品房 第一项诉讼请求（办理房屋权属证书）：被告已经全面履行了本案《商品房买卖合同》及其补充协议中关于房屋过户登记的义务，原告已经申请自行办理产权，但至今未 ...
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，合同客观上履行不能，原告亦就此享有解除权。被告并应腾退房屋，支付逾期付款违约金。 被告辩称 被告辩称：签订更名协议时，各方告知张某玉已付清全部购房款， 房屋的所有权转移登记手续，且原告未向本院提交房屋买卖交易的付款台账，以证明其出售房屋的完整的情况。《商品房买卖合同》中原告与张某玉未就付款期限进行 ...
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