《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《货币补偿领款凭证》及三份《特惠商品房认购协议书》。协议签订后，周女士按照《协议书》的约定要求房产公司履行 。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”的规定可知开发商无权单方决定解除协议。对于开发商在答辩状中辩称的购房协议的独立性问题即购房协议与 ...
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借名房屋合同效力问题，孙某云依据的法规都不属于法律规定的合同无效的范围。2.提请法庭注意是被孙某云自己将房屋变更为商品房的性质。 法院 建筑面积123.87平方米，房价款393907元，其中30万元以贷款方式支付；签署购房认购书时支付定金3万元；首付款63907元应于2003年1月14日前支付；房屋 ...
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销售防城港市中央商务区（CBD）项目Ⅰ（1）、Ⅱ（2）地块。授权期限自本授权书签订之日起至Ⅰ（1）、Ⅱ（2）地块开发建设结束止。 案涉的 商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房 ...
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述伦。 被告广西中房地产有限公司，住所地广西防城港市区城大道。 法定代表人张晓书。 原告王继诉被告柳州市翱贸易有限公司（以下简称翱公司）、广西中房地产 商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等协议具备《 ...
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。 被告广西中房地产有限公司，住所地广西防城港市港口区渔洲城渔洲大道。 法定代表人张书。 原告蔡保诉被告柳州市驰贸易有限公司（以下简称驰公司）、广西中房地产 销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等协议具备《 ...
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乙方(预订人)为胡，双方应在项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元 的专属管辖范围，故对某公司有关本案管辖问题的意见不应采纳。某公司上诉主张《位置预定协议》应认定为商品房买卖合同，本律师认为，《位置预定 ...
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某乙公司起诉称，其与某甲公司先后签订《中部慧谷认购书》、《企业入园协议书》及《武汉市商品房买卖协议》，约定购买某甲公司开发的中部慧谷25-1 人民共和国民事诉讼法》的规定，其诉讼请求亦符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的买受人请求的范围。至于上诉人是否存在“一 ...
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达成一致，合同没有正式成立。W先生想拿回定金，问该怎么办？【律师分析】认购书中仅写明房号、购房价款及约定的签约时间，对双方具体权利义务并无明确规定 不能归责于W先生。【林姜律师建议】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性 差别不只一字 定金具有法律效力，而订金没有法律效力，当收定金一方违约，定金可双倍返回，而订金只能返还原额。所以，买新房签订《认购书》时，留意 ...
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被告就购买由被告开发的位于沈阳市和平区文体西路小桥巷丽阳盛京御府商品房签订《团购协议书》（编号：XQX-HG2012-1063），双方约定协议有效期24个月 损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定 ...
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