，并且涉案商铺购买至今也有升值，据中介公司和商铺邻居反映，H公司私下操作加价转让屡见不鲜。 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，H公司应赔偿我合同履行后 中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司 ...
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实际所有权。2016年6月15日，原告向房山法院提起诉讼，但因以所有权确认为由主张权利，请求权基础选择错误。2017年3月15日，该院作出民事裁定，驳回原告张三的 2日，出卖人经批准，在上述地块上建设商品房小区；2、买受人所购商品房的基本情况：买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的一号房屋，该 ...
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： 张三与T公司于2012年6月签订2份《买卖合同》，购买T公司开发的商品房2套；2套商品房价格均为人民币220万元，共计人民币440万元，签订《 条明确规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，T公司的行为明显违法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 ...
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表示，亦未授权李四对外销售该房屋。3、原告在签订涉案合同过程中，明知购买的是业主欲转让的二手房屋，存在未审查业主是否有出售房屋的真实意思表示及 共计付款575000元。2018年3月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定原告以425000元的价格购买A市一号房屋，被告M公司须于2018年3月 ...
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不受法律保护，因为争议的房屋的指标是福利性的，依据甲市高院的相关规定，该转让行为明显是无效的。原告主张的满五年可以过户的规定是适用房屋买卖合同纠纷， 购房资格。2007年9月28日，甲市Z公司与郝大叔签订《甲市商品房预售合同》，约定购买坐落于甲市A区605号房屋，房屋总价款为324442元。预售合同的 ...
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A区地块一商业综合楼1层20店面、2层20店面、3层20店面的房产;以及购买被告程先生名下位于甲市XX区XX街道XX路18号XX花园(地块一、地块二) 买卖合同》是有效成立，即原告实际上继受了上述《商品房买卖合同》项下的权利义务，成为诉争店面的业主，被告甲市T房地产有限公司作为房地产开发商，有义务配合 ...
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1、原告李烨在起诉书中称： 2006年12月26日，她与开发商签订《商品房预售合同》，购买位于东小口镇天通中苑X号房屋。2014年4月，原告己经 月要求被告限期腾空房屋，被告至今不予腾房。原告是涉案房屋的唯一合法所有者，其财产权利不受侵犯，被告的行为侵害了原告的合法权益，请求法院判决被告腾退昌平区东小 ...
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他处房屋”的，均局限于以福利性质取得的房屋为依据，而从来不会把当事人购买的商品房也列入“他处房屋”的范围。1999年12月27日，上海市人大常委会通过了《 民一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件对 ...
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原则。在这种情况下，开发商应给前一位签订合同的购房者赔偿损失。 作为购期房的炒楼者，更关心的是预售商品房的转让问题，现将有关规定归纳如下供参考 一、 预见的，而是因为当事人经营不善、管理不当或判断失误等原因造成的一方当事人提出变更合同则不予以支持认清自己的权利和义务，才能充分维护自己在预购房中的权益。...
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核心内容：集资房可以转让交易吗?购买集资房需要承担什么风险?购买集资房往往需要承担比普通商品房更大的风险，下面，房地产小编为您详细介绍。 购房人与河北某制药集团 解释，对于卖方欺诈导致合同无效的，也不能按该司法解释规定进行双倍赔偿判决。河北三和时代卢海国律师提醒大家，购买集资房的权利是没有法律保障的， ...
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