称原告某公司诉称：1999年3月1日，我公司与A公司在《商品房预售契约》中约定：我公司购买北阳的G01单位，建筑面积为105.62 合同的26.6%，实际多付房款共计人民币653508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比 ...
//www.110.com/ziliao/article-732334.html -了解详情
，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要 许可证、国有土地使用权证、施工许可证以及预售许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
//www.110.com/ziliao/article-731427.html -了解详情
面积、建筑面积两种计价方式之后，8月26日，北京规定商品房预售或现房销售按套内面积计价。一时间，商品房销售究竟按建筑面积计算，还是按套内面积计算，引发社会各方争议。 支持按套内面积计价的人认为，有利于解决商品房公摊面积引发的合同纠纷，购房人更容易了解房屋单价和真实面积；反对者则认为这一做法没有多 ...
//www.110.com/ziliao/article-284502.html -了解详情
为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告沈四海 年4月15日，沈四海(买受人)与成华公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》(以下简称预售合同)，约定沈四海购买由成华公司开发的302号房屋。预售合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-731423.html -了解详情
? (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情被告甲市A地人民政府(以下简称A地 经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-719604.html -了解详情
交房长达一年之久，双方因违约金赔偿问题产生纠纷，孙某诉至法院，要求该房地产开发公司按照《商品房预售合同》第13条（开发商应当按日支付全部购房款万分之一 的过错程度。逾期交房的责任完全在于开发商，买受人没有任何过错。 案例中，孙某在签订合同后即支付了全部购房款2500余万元，然而开发商却逾期交房445天 ...
//www.110.com/ziliao/article-691652.html -了解详情
相关立法部门的意见或者请示上级人民法院。三、最高人民法院司法政策文件解读——“妥善审理合同纠纷案件，维护市场正常交易秩序——最高人民法院民二庭负责人就《关于当前形势下 第三十九条第一款的规定。这些规定虽然属于强制性规定，但却属于管理性强制规定。对于违反规定的商品房预售合同，法释〔2003〕7号并未认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-594904.html -了解详情
案例：上海市第一中级人民法院判决书上诉人汪某、吴某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2011）闵民五（民）初字第627号民事判决， 交付给乙方，甲方应交付的包括但不限于该房屋的征地拆迁补偿安置协议、商品房预售合同、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅使用说明书、业主手册、房屋维修合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-475320.html -了解详情
公司办理预售许可证的书面材料，房管部门遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售完毕，并进行了合同备案，，现甲公司未在规定时间内偿还银行的借款，银行起诉至省 的抵押权。 但是，本例却是开发商不能偿还银行贷款，以致诉讼。在土地抵押权存有纠纷情形下，本文就房管部门直接面临以下问题作一分析： 1、在甲公司提交的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305708.html -了解详情
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 ,当开发商违约时需双倍返还,但是“订金”、“诚意金”则没有这些法律效力。 【案例二】 收楼时发现少了一卫生间 消费者许先生于去年在沙溪镇某楼盘 ...
//www.110.com/ziliao/article-280559.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房预售合同纠纷案例
- ·财务审计计划
- ·刑事审判庭审笔录
- ·取得建设用地规划许可证
- ·行政处罚的听证程序
- ·纠纷发生后的仲裁协议是否...
- ·行政复议审查原则
- ·内部审计中的法律问题
- ·药品质量管理制度
- ·劳动争议调解仲裁法的管辖...
相关搜索