根据《担保法》第三十六条第二款规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。龙岭公司在乌鲁木齐市房产登记机关 29日及2000年9月29日向相关部门提出抵押登记申请并得到批准，履行了必要登记手续，抵押权人未获得土地使用权抵押他项权利登记凭证，并非不能获得，而是特定 ...
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为苍土挂【2005】012号国有土地使用权竞拍，以最高应价竟得该宗地国有土地使用权，并签订了【国有土地使用权挂牌出让成交确认书】。同年12月 才申请复议，也超过复议期间。但是复议机关明知超过复议期间仍然受理原告的复议申请并作出复议决定，并在复议决定书中告知申请人如不服复议决定可在十五日内向人民法院提起 ...
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编号为苍土挂【2005】XX号国有土地使用权竞拍，以最高应价竟得该宗地国有土地使用权，并签订了【国有土地使用权挂牌出让成交确认书】。同年12月 申请复议，也超过复议期间。但是复议机关明知超过复议期间仍然受理原告的复议申请并作出复议决定，并在复议决定书中告知申请人如不服复议决定可在十五日内向人民法院提起 ...
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明确规定。《行政许可法》第三十四条规定：“行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。 申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式，行政机关能够当场作出决定的， 价款，以公开、公平竞争方式取得的行政许可，可以转让。主要有：（1）以出让方式取得的土地使用许可。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，依照本 ...
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、按栋卖都随你高兴。 最后，一手交易中还应注意出卖方是否具有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证 纠纷，双方提起了合同的确权之诉 “……以上事实，有《出售合同》及其补充协议、上海市房地产权证及登记薄、《租赁合同》、土地使用权出让合同、协议书及原、 ...
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的产权人不一致，利害关系人郭某将遂川县房地产管理局告上法庭，要求法院撤销房产局登记给胡某的房产证。判决： 江西省遂川县法院作出了判决，驳回了郭某的 胡某申请办证时按照该规定提交了所需要的所有文件。由于法规规定登记申请人既可以提供土地使用权证也可以提供用地证明文件，因此胡某提交的国有土地使用权出让合同、 ...
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被接管前后，合资公司均按租赁协议缴纳过租金。 四川省高级人民法院认为，本案争议的焦点是：租金是否应作为直接损失予以赔偿？ 本案中，东坡食品厂虽然是通过 及水电路设施等。因此，租赁协议并不违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定。 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款 ...
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的规定，以抵押为例，《担保法》规定以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其它 自抵押登记之日起生效。 5．《债权转让协议》和《债权转股权协议》债权人出让人（国有商业银行）与债权受让人（资产管理公司）及债务人、担保或抵押人之间签署《 ...
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1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30 不等于拥有该房屋。首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一 ...
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[案情] 1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定 等于拥有该房屋。 首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的 ...
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