住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让须经过审批，但其着眼点是基于行政管理和保障国家税费及时准确收缴 《城市房屋拆迁管理条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；本条例所称拆迁人是指依法取得拆迁取可证的单位，被拆迁人 ...
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能进行，构成违约的，应当承担违约责任【编者按】目前对违反房屋认购书应如何承担法律责任,无论是理论界还是实务界观点并不统一，有的判决开发商依据诚实信用原则， 建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
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的过程中，被征收的朋友们最挂怀的问题就是拆迁补偿了，甚至在实践中经常会有部分被征收人对于公布的补偿方案有异议，这种情况下政府一般会组织召开房屋 ：召开旧城区改建项目的征收听证会应遵循怎样的程序，听证会具体是如何进行的? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被 ...
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维护和救济因受到公权力不法侵害的行政相对人的合法权益方面的功能与作用。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于 之日起计算。京平律师提醒您：被拆迁人房屋被非法强拆后，一定要在法律规定的时效内及时进行有效维权！ 四、如何申请国家赔偿？ （1）首先，提起国家赔偿 ...
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人为林a、林d、林b、林L。1992年3月15日，林E办理了国有土地使用证，用地面积为192.54平方米，其中：建筑占地153.56平方米。1997年9月17日 上签字的。在其签完《房产继承契约》当天，其儿子林X认为未将应对其进行如何补偿方法写入《房产继承契约》中，有提出异议。事后，林E未给其任何经济 ...
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不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买 并通知开发商。 四、对于被执行人与案外人(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，如何执行？ 生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。 ...
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不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买 通知开发商。 四、对于被执行人与案外人(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，如何执行? 生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。 ...
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不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买 ，并通知开发商。对于被执行人与案外人(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，如何执行?生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。(一) ...
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争房产买受人与房管部门达成了买卖协议书，载明：房屋2间，面积33.8平方米，土地使用面积75.9平方米，房屋作价1300元，产权移交日期为1988年7月1日，孟辛作为经办人代李想在协议上签字。 2009年，因镇区改造，上述房屋被拆迁，经评估，拆迁货币补偿款为182352元。李想作为被拆迁人与 ...
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法律效力；认可位于安徽省的房屋属于共同财产，但认为该房屋已拆迁，目前尚未取得拆迁安置房及拆迁补偿款，依法无法分割。经本院主持调解，原、被告无法就 无效。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷 ...
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