红线图，是经过规划部门的同意所放置的用地界址。国家颁发《国有土地使用权证》就是依据建设用地的红线图进行的。本案中，房地产开发商，在没有征得政府规划部门的 法律关系的当事人是政府与集体土地所有权人。开发商如需用地，应和政府签订土地使用权出让合同，其用地界址应由土地使用权证所附的宗地图来确定。宗地图是描述 ...
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万元。通澳公司与通什市土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》后,通什市人民政府向海南省人民政府报告调整后的机场用地的征用、出让事宜,请海南省人民政府审批。海南省建设厅土地 有诸多疑点。 第一,刘柬的公司在9年9月15日才取得的土地使用权,仅仅三个月怎么就能够确定房屋的面积,而且还有精装修房。房价还能 ...
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月内动工兴建厂房，一年内峻工投产，且兴建厂房等设施占地面积必须达到用地面积60%，直接导致双方订立合同的目的未实现，应属根本性违约。所以应 根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。 ...
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乙双方于2005年9月19日签订的《协议书》向乙方提供的700亩项目用地土地出让金预付款人民币陆仟万元整系丙方所有，其全部权益也归丙方 ，而本案南昌县国土资源局、南昌县土地储备交易中心发布的(2006)第5号国有土地使用权出让公告明确要求竞买人必须具备房地产开发资质且要缴纳人民币 6 000万元保证金 ...
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，双方合同约定：龙港公司将龙园大厦除第２２、２３层外售给中原公司，用地面积４．１７亩，建筑面积１９３６４平方米，每平方米售价人民币５３００元，共计１０２６２．９２ 土地管理法》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于１９９５年４月 ...
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（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七） 对销售方的基本要求。 "五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证 ...
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双方合同约定：龙港公司将龙园大厦除第22、23层外售给中原公司，用地面积4.17亩，建筑面积19364平方米，每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。 管理法》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于1995年4月 ...
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双方合同约定：龙港公司将龙园大厦除第22、23层外售给中原公司，用地面积4.17亩，建筑面积19364平方米，每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。 管理法》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于1995年4月 ...
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土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家 程序，但本案所涉回凤楼所占用的国有划拨商业用地，既未按照《城市房地产管理法》的规定依法办理土地出让手续，也未经过法定的“招拍挂”程序。 ...
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颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定综合用地的使用年限最长为50年，而华德公司开发建设的为家带店独立 ，无偿或低价分配给职工居住或使用的房屋，该类房屋不得自由流通。一般来说，职工只有使用权而无所有权。而商品房是由房地产开发企业开发，专门用于出售或出租的房屋。商品房 ...
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