条件。《城市商品房预售管理办法》第五条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证 当事人履行合同应当以实际 履行为原则。 另外，根据新修订的《城币商品房预售管理规定》第十三条的有关精神，开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房 ...
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原告投入的资金150万元没有依据，拆除的房子是临建房，由于整体的排水和城市规划都要求拆除且拆除后没有补偿费。故应认定原告的诉讼请求没有事实及 185平方米，剩余约660平方米房屋由原告使用。2003年2月，天津市河北区建设管理委员会依据天津市政府综合治理河道工程的要求，对北塘排水河沿线房屋及建筑物进行 ...
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办理国有征用手续，原告要求拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》的主张不符合客观事实，不予支持。依照法律法规的规定，在城市规划区内的乡（镇）村公共设施、 提供规划设计条件，核发建设用地许可证，两被告在未取得建设用地许可证，未向土地管理部门申请划拨土地，只以泉州市人民政府的会议纪要为依据做出被诉具体行政行为， ...
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办理国有征用手续，原告要求拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》的主张不符合客观事实，不予支持。依照法律法规的规定，在城市规划区内的乡（镇）村公共设施、 提供规划设计条件，核发建设用地许可证，两被告在未取得建设用地许可证，未向土地管理部门申请划拨土地，只以泉州市人民政府的会议纪要为依据做出被诉具体行政行为， ...
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办理国有征用手续，原告要求拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》的主张不符合客观事实，不予支持。依照法律法规的规定，在城市规划区内的乡（镇）村公共设施、 提供规划设计条件，核发建设用地许可证，两被告在未取得建设用地许可证，未向土地管理部门申请划拨土地，只以泉州市人民政府的会议纪要为依据做出被诉具体行政行为， ...
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被告作出决定的主要依据不足。按土地管理法第五十八条的规定，因为公共利益或者实施城市规划进行旧城区改建，可以调整土地使用权。但是第三人是商业银行， 住宅国有土地使用权的具体法律依据。国土局依照土地管理法对辖区内国有土地的使用权进行管理和调整，属于其行政职权的范围。但在决定收回各原告住宅国有土地使用权时 ...
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让城市人放心购买农村闲置土地和房屋。????从法律层面上讲，2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《意见》）规定严禁 试点行政区域只允许集体经营性建设用地入市，非经营性集体建设用地不得入市。入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件。入市范围限定在存量用地。同时建立健全市场 ...
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，让城市人放心购买农村闲置土地和房屋。????从法律层面上讲，2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《意见》）规定“严禁 分享土地增值收益的比例，对宅基地实行自愿有偿的退出、转让机制。明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、 ...
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，让城市人放心购买农村闲置土地和房屋。????从法律层面上讲，2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《意见》）规定“严禁 分享土地增值收益的比例，对宅基地实行自愿有偿的退出、转让机制。明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、 ...
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原判。 （三）典型意义 本案典型意义在于：通过行政审判职能的发挥，督促土地管理部门及时处理群众举报，切实履行查处违法占地相关法定职责，以回应群众关切、保障 号《行政处罚决定书》，认定陆某违法搭建玻璃幕墙行为违反《深圳市城市规划条例》有关规定，决定依法拆除玻璃幕墙，并书面告知其应自上述处罚决定书送达之 ...
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