核发了该房的契证，这对买受人周小姐而言，有理由相信陈女士出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周小姐为善意。根据最高人民法院《关于适用〈 女士支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈女士揎自处分共有房屋，杨先生确是不同意或不知道的，但由于周小姐善意、有偿取得 ...
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这种看法是值得商榷的。不动产登记的公信力本身不存在问题，但在中国普遍适用法定的夫妻婚后所得共同制度下，作为基本的法律常识和法律意识，绝大多数人都会意识到， 共有财产，其作为共有人并非无权处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益， ...
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规定即认定为同居关系。同居期间所得的财产，一般按共有财产处理，但有证据证明为一方所有的除外。姜主张该房产为夫妻共同财产，明显不符合法律规定。 孙某主张房屋的 未经全体共有人一致同意而擅自处分共有物的应认定为无效。 在本案中，孙某未经姜某同意，就擅自处分了该房产 ，侵权姜某的房屋共有权。应认定孙某的处分 ...
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规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多夫妻共同共有的房屋登记在一人（一方）名下，对该类房屋的权属认定，不能仅凭房屋登记来确认 其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。上述规定表明，对共同共有的财产，部分共有人无权擅自处分。本案林丽转让的房屋是其与朱军夫妻共同共有的房屋 ...
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规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多夫妻共同共有的房屋登记在一人（一方）名下，对该类房屋的权属认定，不能仅凭房屋登记来确认 其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。上述规定表明，对共同共有的财产，部分共有人无权擅自处分。本案林丽转让的房屋是其与朱军夫妻共同共有的房屋 ...
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共同出资人民币60万元，购入罗湖区某花园一套房产。房地产证写妻子丁某名字。后因夫妻感情不和，丈夫周某便扬言要离婚。妻子丁某因此怀有戒备之心。2002年1月 维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。在司法实践中，法院承认夫妻的房屋共有权（尽管一方没有产权登记）。但视不同情况 ...
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这种看法是值得商榷的。不动产登记的公信力本身不存在问题，但在中国普遍适用法定的夫妻婚后所得共同制度下，作为基本的法律常识和法律意识，绝大多数人都会意识到， 共有财产，其作为共有人并非无权处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益， ...
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这种看法是值得商榷的。不动产登记的公信力本身不存在问题，但在中国普遍适用法定的夫妻婚后所得共同制度下，作为基本的法律常识和法律意识，绝大多数人都会意识到， 共有财产，其作为共有人并非无权处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益， ...
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九条规定，婚姻法第十八条规定为 夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。王甲和陈静置换房屋之前，从以上法律规定可以得出，九 但因新置换房中已包含有双方的婚后共同财产新增面积29.93平米，房屋所有权证户主无论登记为任何一名共有人均不违反法律规定，且王甲在书面申请中没有明确表示要将 ...
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九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。王甲和陈静置换房屋之前，从以上法律规定可以得出，九冶 ，但因新置换房中已包含有双方的婚后共同财产新增面积29.93㎡，房屋所有权证户主无论登记为任何一名共有人均不违反法律规定，且王甲在书面申请中没有明确表示要将 ...
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