婚前财产房子增值部分分割 -案例分析搜索

继承按揭未还清房贷房屋引发的纠纷

十条规定，结合张某与李某的结婚登记时间，该房屋应当认定为张某的婚前个人财产。因此，对于房屋增值部分的分配及对李某的补偿，李某仅能取得双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，剩余的房屋增值均为张某个人财产，应当列入遗产范围。因陈某放弃要房子，所以李某取得房屋，李某继续还房屋贷款 ...

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夫妻之间别再说“你的就是我的”！这些可不属于夫妻共有！

双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。三是父母部分出资（往往是首付款），以父母自己名义签订不动产买卖合同将不动产所有权过户到子女一方名下的情形，如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产；如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记方名下或在 ...

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男方首付双方还贷离婚女方获得补偿

婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。法院审理认为，该案讼争的房屋系被告婚前签订买卖合同，并由被告支付，且该房屋登记在被告名下，该房屋应属于被告所有，婚后共同还款部分，可作为夫妻共同财产进行分割。经查，2007年10月至2011年9月，双方共同还款约 ...

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男方购房女方参与还贷离婚怎么分

刘女士结婚，婚后刘女士参与了还贷。当时，刘女士理所当然的认为，这房子在婚后应该算作共同财产。并没有计较那么多，没有要求在房产证上加上自己的名字。但是没有想到归还的房贷，应当属于王先生的个人债务，对于共同还贷的1万元以及房屋相应的增值部分，同时包括刘女士出得5万元的装修费，按照法律的规定，王先生应该对 ...

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恋爱期间买房，在产权登记时要注意哪些问题

男方名下这应认定是男方父母或和男方父母与男方的共有财产，贷款也认定为产权证登记的权利人的共有债务，相应的增值或贬值也由男方和其父母享有或承担。而男方的 4，产权证只登记在男方一人名下那么这套房子是男方的个人婚前财产，离婚时不能参与分割。同样对于婚后用共同财产还贷的部分女方可以要求偿还一半。5，产证登记 ...

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夫妻向一方母亲借款用于提前还贷法院判决认定共同债务

原系夫妻关系，于2004年12月17日登记结婚。 2003年，被告陈韵羽于婚前购买了位于北京市昌平区×房屋，交纳了首付款11万余元，个人购房贷款30万元。二被告在离婚诉讼中亦将两笔提前还贷款项计入了双方婚后共同还贷的房屋增值部分并在分割财产时予以均分，故涉案款项应认定为二被告的夫妻共同债务。鉴于目前 ...

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上海离婚纠纷知名律师团队涉外婚姻案件如何争取孩子的抚养权？

、被告共同还贷，被告在取得房产后，应按已归还房屋贷款一半款项的相对应财产增值部分给付原告房屋补偿款，尚未归还的房屋贷款由被告陈某个人清偿。对于陈某外，根据婚姻法第18条及有关司法解释的规定，夫妻一方的婚前财产和婚后所得的特有财产为夫妻一方的个人财产。（3）关于子女抚养权的确定对于两周岁以上的未成年 ...

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上海知名婚姻家庭纠纷律师团队解析如何争夺孩子的抚养权？18217088698

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丈夫偷卖房妻离婚维权

施行后典型的离婚时共同还贷房财产分割案例。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记 ...

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丈夫瞒妻偷偷卖房怎么办？

后典型的离婚时共同还贷房财产分割案例。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记 ...

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