婚前财产的分配 -案例分析搜索

婚前房产拆迁安置房离婚时如何分割

2009年被拆迁后，开发商以较低的优惠价安置补偿的一套面积为127.71㎡的现房应当如何分配？经审理查明，雷某被拆迁的三间房屋评估总价值为99361.26元搬迁补助费、搬迁奖励金等，故该补偿款是由被拆迁房屋转化而来。根据物权效力的延伸理论，婚前财产并不因财产形态的变化而改变其性质，因此雷某婚前所有 ...

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离婚诉讼中按揭房产的处理方式

其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。第二种情形：夫妻双方婚前共同出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。不论房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配。第三种情形：是夫妻双方婚后按揭购买，离婚时已取得 ...

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离婚诉讼中的房产分割

该房屋时，可区分下列情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房，法院一般要求出具打款记录等资金线索，追查出资及其性质是否真实，在形成完整的证据链条后才会对相关事实予以认定。七、尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的 ...

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律师谈离婚诉讼中的房产分割

该房屋时，可区分下列情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房，法院一般要求出具打款记录等资金线索，追查出资及其性质是否真实，在形成完整的证据链条后才会对相关事实予以认定。七、尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的 ...

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常见的离婚与房产分割纠纷与处理

婚前一方出全款，房产证写双方名字，婚后取得房产证的婚后一方以个人婚前财产全款购买房屋的【涉及贷款还贷的】夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前取得的纠纷婚姻期间房产作为遗产未分割继承的【涉及拆迁的】涉及拆迁款分配的离婚时即将拆迁的【涉及特殊房产类型的】公房分割由一方婚前承租、婚后用共同财产购买 ...

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婚姻案例

有一方当事人被判长期徒刑入狱，可以作为夫妻双方感情破裂的标准，准予离婚。五，离婚的房产分配阿胜婚前签订购房合同，并支付首付，婚后房贷部分由女方，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。这种情况应当理解为婚前财产的投入在婚后转换成物权，从这个 ...

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婚前一方承租房屋婚内拆迁离婚时分割纠纷

补助款项也不会发生变化。三、赵某没有承担案涉房屋购房款。这些权益属都来源于婚前周某承租单位公房，与赵某无关。四、《安置购房合同》和《安置协议》夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。周某承租公房，仅有承租权，后在婚姻关系存续期间，因 ...

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婚前一方买房婚后你共同还款离婚时房屋如何分割

被告母亲的借款后，其应取得房屋价值剩余部分50%的折价款；被告主张涉案房屋系被告婚前财产，原告仅有权取得婚姻关系存续期间共同还贷及其对应增值部分。关于贷款偿还协议》约定同意由孙某还房款部分，房屋出售后与孙某平分一半房款，对涉案房屋的贷款及房屋出售后的房款分配问题进行了约定，未直接体现附生效条件的意思 ...

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婚前一方公房婚后腾退获得新房属于夫妻共同财产吗

、搬家补助、家电移改费、临时安置费共同折抵了涉案房屋购房款。这些权益属都来源于婚前李某承租单位公房，与张某无关。四、《腾退安置购房合同》和《改造腾夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。李某承租公房，仅有承租权，后在婚姻关系存续期间，因 ...

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打官司离婚如何争取婚后购买登记在双方名下的房屋案例分析

约定财产制度，在第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么根据这个规定，涉及拆迁，但涉及本案婚姻关系及户口关系最终在法律以及律师的促进下，很快进入离婚实质分配审判过程中而这个过程的设计也是常期司法实践和协议离婚总结的 ...

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