宅基地与户主的关系 -案例分析搜索

父母子女共同出资所建房屋产权归谁享有

由我方享有。被告李某国答辩称：宅基地使用权人是李某国，地上所建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有，国家征收是对使用、李某兰、张某珊、李某军述称：同被告答辩意见。本院查明李父与李母系夫妻关系，李父于1981年4月9日去世，李母于1990年2月1日去世， ...

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共同建造房屋遇拆迁应按份分割拆迁安置房

：同意李二的答辩意见。解某、李小一共同辩称：同意李一的各项诉讼请求。本院查明李大与王小系夫妻关系，二人育有子女二人，即本案李一、李二。李一与解 17日去世。李大与王小之父母均早于李大去世。 B市4号宅基地使用人为王小，用地面积3号67.5平方米。李二称父母于1988年建设北房四间、东西厢房各两间 ...

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农村房屋买卖合同无效纠纷案件解析

价款，胡某将房屋交与李某。李某接受房屋后，将北房的房顶更改为彩钢板结构。后胡某以李某将《昌平县村镇宅基地登记审批表》上的户主擅自变更为李某为由诉至支付租地费用，自2010年10月28日计算至2013年6月。李某不同意胡某增加的诉讼请求，提出双方之间不存在租赁关系。胡某提出李某将其北房的房顶改为彩钢板 ...

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房屋被拆迁后，补偿款分割纠纷案件

有被告蔡佳一女。原告宋廷与被告蔡涵二人原系夫妻关系，2005年结婚，婚姻关系存续期间二人共同居住生活在朝阳区99号院内，该院宅基地使用权登记在被告蔡英名下。人口7人，实际居住人口7人，共分为两户，蔡英、蔡坚二人为两户户主，共获得拆迁补偿款260万元，包括区位补偿款、重置价补偿、附属物、搬家补助费、 ...

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原房产按法定继承分割，拆迁补偿是否按法定继承分割？

某某区某某镇区某某村XX2号院房屋并腾退乙方使用的宅基地。乙方合法有效的宅基地面积为75平方米，安置人口1人，户主姓名吴某六。乙方置换、购买安置房1套，位于共同享有所有权的财产，现吴某一、吴某二、吴某三、吴某四依据继承法律关系要求确认XX1号房屋为其四人及吴某五按份共有，缺乏事实及法律依据，不予支持 ...

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原房产产权未明确，补偿款如何分割？

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离婚多年后一方要求对夫妻财产重新分割法院支持吗

由我一人全部担负。综上，张某无权分割涉案房屋。法院查明赵某君与张某原系夫妻关系，双方于2000年1月18日登记结婚，于2005年1月4日在北京市年8月8日，赵某君与案外人刘某再婚。另查，北京市通州区一号房屋（以下简称涉案房屋）的宅基地使用权人为赵某君，宅基地使用证上载明户主为赵某君，人口组成为 ...

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继承人主张根据赡养义务可多分遗产份额

在涉案房屋中，康某作为儿媳尽了主要赡养义务，原告已经继承许母的另一处宅基地，当时说的是宅基地由原告全部继承，涉案房屋原告不再继承。原告出嫁之后有其他房屋居住，在世时，没有分过家。1983年我父母经法院判决离婚了。法院查明王父与许母原系夫妻关系，二人生育三名子女，即长子王某好、次子王某咯、长女王 ...

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签署分家单时部分人员属于残疾协议有效吗

婚前刘某文于1989年9月22日经海淀区上庄乡政府批准，在家庭宅基地已经原有北房7间、东房2间、西房2间的基础上申请新建东房2间。根据建房申请审批表显示，申请好刘某文的生活；四、上述A号宅院如遇国家腾退拆迁时，黄某仍与刘某文是夫妻关系共同生活，并细心照顾时，刘某将黄某列为拆迁被安置人，按当时拆迁政策 ...

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签署分家单时部分人员属于残疾协议是否有效

婚前林某文于1989年9月22日经海淀区上庄乡政府批准，在家庭宅基地已经原有北房7间、东房2间、西房2间的基础上申请新建东房2间。根据建房申请审批表显示，申请好林某文的生活；四、上述A号宅院如遇国家腾退拆迁时，赵某仍与林某文是夫妻关系共同生活，并细心照顾时，林某将赵某列为拆迁被安置人，按当时拆迁政策 ...

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