宅基地使用权证 -案例分析搜索

将房屋卖给他人，是否还可以得到拆迁补偿

，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《江苏省土地管理条例》第35条规定农村村民出租住房后，再不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律 ...

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非同一村集体组织成员间房屋买卖合同效力如何认定？

元、土地证工本费33元。最后王某只办理了房屋契证，未能办理集体土地使用权证和房屋所有权证。 2009年7月20日，龚某等四人以国家法律及买卖合同合法有效。我国法律适用房地权属一致的原则，农村房屋买卖的效力问题源于农村宅基地使用权的流转限制。对于非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同是否有效的 ...

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一户多宅被依法撤销

在取得本案涉及的宅基地使用权外，其在本村已经拥有另外两处宅基地，是2008年3月5日取得的磁政516021066号和磁政516021067号宅基地证。根据相关九条、第二十二条，《河北省村级民主管理条例》第二十三条规定：涉及宅基地的使用方案的，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。本案被告没有 ...

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农村房屋出卖后是否可以得到拆迁补偿款

（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。” “农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律 ...

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征收的房产被出售时，赔偿该如何获得？

彭某一诉称：某某黎族自治县椰林镇和平居委会沿河一带近2000㎡土地为原告祖传宅基地和果园地。1989年，某某县椰林镇人民政府为整顿市容、方便群众生活，向原告《国土证》，并无不当。原告主张涉案土地属于其祖传宅基地和果园地，但原告并未提供涉案土地使用权证或政府曾将涉案土地划拨给其使用等有效的土地权属证明 ...

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补偿款未发放到位，能否解除协议？

彭某一诉称：某某黎族自治县椰林镇和平居委会沿河一带近2000㎡土地为原告祖传宅基地和果园地。1989年，某某县椰林镇人民政府为整顿市容、方便群众生活，向原告《国土证》，并无不当。原告主张涉案土地属于其祖传宅基地和果园地，但原告并未提供涉案土地使用权证或政府曾将涉案土地划拨给其使用等有效的土地权属证明 ...

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