上的房屋继承者继承的只是房产所有权，农村居民或者继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权一般应当随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用，其使用权应 集体经济组织协商，依法合理的确定。如果要在原有的宅基地上建房，除了要按照当地乡(镇)，村的统一建设规划进行之外，还必须要由乡一级人民政府批准。...
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进行了装修改造。 2018年7月，A号院被搬迁腾退。A号院总的宅基地面积为644.67平方米，总的房屋建筑面积为248.49平方米。该院落的户主为赵某 赵某鹏分别与搬迁腾退人政府签订补偿协议及补充协议，赵某刚户下宅基地区位补偿价900217元、房屋重置成新价109171元、房屋装修及其他附属物定额补偿 ...
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签字人处签字并捺手印。 经查，在1993年5月，通县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证上载明，土地使用者为李母，地址为胡各庄乡L村，土地类别为宅基地，用地面积750．3平方米，建筑占地75．04平方米，用途为住宅。四至为：东至邻居贾全，西至街道，南 ...
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的涉案房屋产权人变更为李某华，签订宅基地被腾退人名称变更表，并经A镇三村委会、A镇人民政府规划建设与环境保护办公室盖章。根据拆迁档案， 他附属物定额补偿费、房屋综合定额补偿费，法院认为双方买卖合同无效的理由主要是因为宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得， ...
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或没收。 本案中，刘X所建房屋虽确属未批先建，但刘X系在原有宅基地上翻建，房屋用途系自住，房屋也未超过原有面积，更未加盖。且需强调 良好条件，妥善处理和协调各种利益关系，维护人民群众的根本利益。根据上述规定，城乡规划建设以及执法机关相应的执法行为均应贯彻“以人为本”的理念，保障人民群众有所居、安于所居 ...
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案情摘要：张是晋城市城区东上庄村民，70年代在本村审批有宅基地，并修建房屋五间，后来随着新村的建设，张一家又在村里修建了新房，旧房便开始闲置。赵某 取得或变相取得。张与赵某签订的《卖房协议》无效，赵某应返还房屋及宅基地。办理经过：经过律师搜集相应证据，依法向人民法院提起诉讼，经过人民法院审理，确认张的 ...
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签字人处签字并捺手印。 经查，在1993年5月，通县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证上载明，土地使用者为李母，地址为胡各庄乡L村，土地类别为宅基地，用地面积750．3平方米，建筑占地75．04平方米，用途为住宅。四至为：东至邻居贾全，西至街道，南 ...
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。 本案中，刘洪艳所建房屋虽确属未批先建，但刘洪艳系在原有宅基地上翻建，房屋用途系自住，房屋也未超过原有面积，更未加盖。且需强调 的良好条件，妥善处理和协调各种利益关系，维护人民群众的根本利益。根据上述规定，城乡规划建设以及执法机关相应的执法行为均应贯彻以人为本的理念，保障人民群众有所居、安于所居彰显 ...
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某村的陈先生现在就陷入这样的窘境，自2017年伊始从村委会得知其宅基地上房屋被列入该地道路建设项目征收范围。后有人对其房屋进行测量，但出示的测量单上 谈判时进退有度，当机立断，方能得到理想安置。在诉讼的过程中，被告辩称道路建设项目是利国利民的项目，会力促沿线经济发展，绝大多数群众都同意该项目的实施。其 ...
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更不利于尽快实现当事人的合法权益。 （二）大量拆迁征地矛盾涌现近年来，随着城镇化建设步伐加快，开发区热和房地产热等纷纷兴起，农村土地征用产生的矛盾越来越多。 一是 卖给其他村民或外来人员，现因拆迁，原本不值钱的老房价值陡增，不少出卖方事后反悔，以“宅基地房屋不能出卖给本村以外的人”、“房屋出卖后宅基地 ...
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